Wohnungen Gers : 27 immobilien zum Verkauf

Wohnung kaufen - ?? Barbotan-les-Thermes: T1-Bis Helles Apartment mit Balkon nach Süden und tollem Weitblick – Zustand tadellos! Ideal für Vermietung oder als Feriensitz in der Thermalregion! Im Herzen der bekannten Thermalregion Barbotan-les-Thermes, in einer ruhigen und gepflegten Residenz, entdecken Sie dieses T1-Bis-Apartment im 1. Obergeschoss mit herrlicher freier Aussicht, das modernen Komfort mit Funktionalität verbindet. Die Stärken dieser Immobilie: Totaler Zugang: ideal für Kurkunden oder einen erleichterten täglichen Zugang. Helle Räume: Genießen Sie einen nach Süden ausgerichteten Balkon, echten zusätzlichen Wohnraum für Ihr sonntägliches Frühstück in der Sonne. Tadelloser Zustand: Keine Arbeiten zu prüfen, die Wohnung ist bezugsfertig oder sofort zu vermieten. Innenaufbau: Der Raum wurde optimiert, um jeden Quadratmeter zu nutzen: ein Wohnzimmer mit Einbauküche, die nach außen führt. ein separater Schlafbereich für mehr Privatsphäre. eine kleine Diele mit 2 großen integrierten Schränken für optimalen Stauraum. ein funktionales Bad mit WC. Lage & Lebensumfeld: In Barbotan zu leben, bedeutet, von den thermalbadischen Vorteilen, dem Casino und dem nahegelegenen Lac de l’Uby zu profitieren. Eine grüne und ruhige Umgebung im Herzen des wunderschönen Gasconnenlands. Von Nicolas Lannelongue betreute Mandat - Agent commercial RSAC von Auch n° 520891250 Honorar inkl. MwSt. 13.04% zugunsten des Erwerbers. Preis ohne Maklerprovision 46 000 €. In einer Eigentümergemeinschaft von 90 Gebäuden. Keine anhängigen Verfahren. Energieeffizienzklasse D, Klimalasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten für standardmäßige Nutzung: zwischen 570,00 € und 820,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Ihr Berater Rue Principale Immobilier: Nicolas LANNELONGUE Commercialer Agent (Einzelunternehmen)

Wohnung kaufen - T3 vollständig renoviert - Im Herzen der historischen Innenstadt, auf einem ruhigen und geschützten Platz der Oberstadt, entdecken Sie dieses charmante T3 von 45 m², das komplett neu renoviert wurde, wo der Charme des Alten auf den Komfort der Moderne trifft. Besonderheit: Der Zugang erfolgt direkt von außen, wie bei einem kleinen Stadthaus, für Privatsphäre und Unabhängigkeit im Alltag. Im Inneren wurde alles neu gedacht. Die vollständig ausgestattete Küche (Einbauschränke, Backofen, Glaskeramikplatten, Dunstabzug) öffnet sich zu einem hellen und geselligen Wohnzimmer. Die beiden Schlafzimmer verfügen jeweils über eine große Ankleidegarderobe mit viel Stauraum. Ein modernes Badezimmer mit 160 cm Dusche, getrennte WC und ein Abstellraum vervollständigen dieses funktionale und gepflegte Layout. In Sachen Komfort verfügt die Wohnung über eine zentrale Heizung mittels Wärmepumpe, wirtschaftlich und leistungsstark – ein echter Vorzug, der durch eine hervorragende Energieeffizienzklasse C und Klimaklasse A bestätigt wird. Außerdem steht eine große gemeinschaftliche Kellerräumlichkeit zur Verfügung. Alles zusammen in einer Eigentümergemeinschaft mit moderaten Nebenkosten (nur 300 €/Jahr), was eine ruhige und verlässliche Verwaltung gewährleistet. Eine seltene Adresse, die Stadtlage, umfassende Renovierung und geringe Nebenkosten vereint – perfekt für den Erstkauf, eine Zweitwohnung oder eine Vermietungsinvestition. Herz trifft auf Immobilie – kontaktieren Sie uns bald für eine Besichtigung. Die Immobilie steht unter dem Eigentumsstatus der Eigentümergemeinschaft, die Eigentümergemeinschaft umfasst 12 Einheiten, der Anteil am Wirtschaftsplan (laufende Kosten) beträgt 250,00 Euro/Jahr. Honorar trägt der Verkäufer.

Wohnung kaufen - Helles T3 mit 73 m2 – Ideal gelegen, nah an Geschäften Im Herzen einer gefragten Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Geschäften, entdecken Sie diese geräumige 73 m2 große T3-Wohnung mit Charme und Charakter. Die Wohnung überzeugt sofort durch ihr schönes Licht und die großzügigen Raumnahmen, die ihr Volumen und eine seltene Eleganz verleihen. Die offene, ausgestattete Küche (Backofen, Glaskeramikplatten, Dunstabzug, Platz für Geschirrspüler und Waschmaschine) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich für einen convivialen Alltag ein. Auf der Nachtseite sind die Schlafzimmer mit Einbauschränken für optimalen Stauraum ausgestattet. Das moderne Badezimmer bietet eine große italienische Dusche und ein wandhängendes Waschbecken, in einem zeitgenössischen und gepflegten Stil. Mit einem DPE in Klasse D / Klima in Klasse B, einer Grundsteuer von 1 000 €/Jahr und Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft von 700 €/Jahr stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, insbesondere als Anlage: Der geschätzte Mietwert von 670 €/Monat bietet eine Bruttorendite von ca. 7 %. Preis: 115 000 €. Eine seltene Immobilie durch ihr Volumen und ihre Lage – kontaktieren Sie uns bald für eine Besichtigung. Die Immobilie unterliegt dem Status der Eigentümergemeinschaft, die Eigentümergemeinschaft umfasst 12 Lose. Provision zu Lasten des Verkäufers.

Wohnung kaufen - T2 von 32,32 m2 Carrez im Herzen von Auch – idealer Erstkauf oder Mietinvestment. Im 1. Stock eines alten, charaktervollen Gebäudes besteht dieses T2 von ca. 32,32 m2 aus einem Wohnraum mit offener Küche von ca. 15,5 m2, einem Schlafzimmer von ca. 16 m2 und einem WC. Doppelbelichtung Nord/Süd, Holzfenster mit zweifach Verglasung und Rollläden, schöne Räume bei einer Deckenhöhe von 2,71 m. Zentral gelegen: Geschäfte, Dienstleistungen und alle Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar. Die Wohnung wird vermietet verkauft, frei von Mieterhöhungen. Die Wohnung unterliegt dem Status der Eigentümergemeinschaft – Lage im 1. Stock. Anzahl der Wohneinheiten der Eigentümergemeinschaft: 12. Durchschnittliche jährliche Umlage für laufende Kosten: 400 Euro. Keine laufenden Verfahren gemäß den Artikeln 29-1 A und 29-1 des Gesetzes vom 10. Juli 1965 und Artikel L.615-6 des CCH. Verkaufspreis: 85.000 Euro inkl. Maklercourtage, vom Käufer zu tragen, entsprechend 5.000 Euro inkl. MwSt. (5,88 % des Verkaufspreises inkl. Maklercourtage). Verkaufspreis ohne Maklercourtage: 80.000 Euro. Energieausweis: Klasse D (231 kWh/m2/Jahr primäre Energie) – Treibhausgas: Klasse B (8 kg CO2/m2/Jahr). GEE erstellt am (und Aktualisierung gemäß Anordnung vom 13. August 2025, gültig ab 1. Januar 2026). Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch: zwischen 750 und 1.050 Euro pro Jahr (Durchschnittspreise der Energies zwischen 2021-2023, inklusive Abonnements). Die Immobilie unterliegt dem Status der Eigentümergemeinschaft, die Eigentümergemeinschaft umfasst 12 Lose, der voraussichtliche Budgetanteil (laufende Kosten) beträgt 400,00 Euro/Jahr. Maklercourtage zu Lasten des Verkäufers. Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch: zwischen 750 und 1.050 Euro. Durchschnittspreise der Energieindexierung 2022.

Wohnung kaufen - Mehrfamilienhaus mit Charakter, 188 m², kürzlich renoviert, bietet ein hervorragendes Investitionspotenzial. Das Gebäude besteht derzeit aus einem Ladenlokal im Erdgeschoss, das für 450 € monatlich vermietet ist und eine sofortige Mieteinnahme garantiert. Darüber befindet sich eine T5-Wohnung. Die T5-Wohnung ist gegebenenfalls teilbar, mit vorhandenem Treppenhaus. Durch die jüngste Renovierung bildet das Gebäude eine solide und ansprechende Basis für eine renditeorientierte oder patrimoniale Investition. Eine privilegierte Lage Im Herzen der Innenstadt von Auch gelegen, profitiert die Immobilie von einer begehrten Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung: Geschäfte, Restaurants, Schulen, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen. Die strategische Lage ist ein echter Vorteil für eine gute Wertentwicklung der Immobilie und eine hohe Nachfrage auf dem Mietmarkt. Eine Investition mit großem Potenzial Egal, ob Sie als Investor auf der Suche nach einem Renditeobjekt oder als Käufer mit dem Ziel eines hochwertigen Immobilienprojekts sind – diese Immobilie bietet zahlreiche Wertsteigerungsperspektiven. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Fläche: 188 m² Energiekennwert: Primärenergiebedarf: 224 kWh/m²/Jahr Endenergiebedarf: Nicht angegeben Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch: zwischen 1 980 € und 2 730 € pro Jahr, durchschnittliche Energiepreise indexiert auf das Jahr 2021 (inkl. Abonnements). Provision vom Verkäufer. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardverbrauch: zwischen 1 980 und 2 730 Euro. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf 2021.

Wohnung kaufen - T2 renoviert et lumineux - Im Herzen von Auch, in unmittelbarer Nähe zu allen Geschäften, entdecken Sie diese charmante 39 m² große, kürzlich renovierte T2-Wohnung in einwandfreiem Zustand und sofort bezugsfertig. Von Licht durchflutet, bietet diese komplett möblierte Wohnung einen angenehmen und funktionalen Rahmen, ideal für eine sofortige Vermietung oder eine unkomplizierte Eigennutzung ohne Renovierungsbedarf. Vermietet an niemanden, lässt sie dem Erwerber alle Freiheiten: einziehen, Mieter auswählen oder die Miete anpassen. Die Immobilie gehört zu einer kleinen, überschaubaren Eigentümergemeinschaft mit nur 6 Wohneinheiten, was Ruhe und besonders faire Nebenkosten gewährleistet (285 €/Jahr). Die Grundsteuer beläuft sich auf 750 €/Jahr, und der DPE-Bewertungsstatus C / Klimaeffizienz A bestätigt die energieeffiziente Beschaffenheit der Wohnung. Eine ideale Gelegenheit für Investoren: Bei einer geschätzten Miete von 550 €/Monat bietet diese T2 eine attraktive Bruttorendite von ca. 7,4 % — schwer auf dem aktuellen Markt zu finden. Preis: 89 000 €. Eine seltene Gelegenheit, Lage, tadelosen Zustand und niedrige Kosten zu verbinden – kontaktieren Sie uns schnell für eine Besichtigung. Provisionen gehen zu Lasten des Verkäufers.

Wohnung kaufen - Beau T2 renové et lumineux - Beau T2 rénové et lumineux - Quartier calme - 92 000 € Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, ce beau T2 de 40 m² entièrement rénové séduit dès l'entrée par sa luminosité et son atmosphère agréable. Prêt à habiter, il offre un agencement fonctionnel parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Côté équipements modernes : raccordement fibre optique, interphone pour plus de sécurité, et une grande cave commune mise à disposition pour le rangement. La copropriété affiche des charges maîtrisées (540 €/an) et une taxe foncière contenue (780 €/an), gage d'une gestion saine. Une belle opportunité pour les investisseurs : avec un loyer potentiel estimé à 560 €/mois, ce bien offre un rendement brut attractif de l'ordre de 7,3 % - rare sur le marché actuel. Le tout au prix de 92 000 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

Wohnung kaufen - STUDIO IM HERZEN VON AUCH – EIN SEHR SELTENES ANGEBOT Mitten im historischen Zentrum von Auch, gegenüber der Kathedrale Sainte-Marie, bietet dieses Studio von 17 m² eine ideale Chance für Investoren oder Erstkäufer, die eine Immobilie mit hohem Potenzial erwerben möchten. Früher vermietet für 380 Euro, bietet es eine mehr als attraktive Rendite. Renovierungsbedarf entsprechend Ihrem Geschmack, bietet es eine seltene und gefragte Lage innerhalb eines der lebhaftesten und emblematischsten Viertel der Stadt. Ideal für eine Vermietungsinvestition. Die Eigenschaft unterliegt dem Status einer Eigentümergemeinschaft, die Gemeinschaft umfasst 10 Teile, der voraussichtliche jährliche Budgetanteil (laufende Ausgaben) beträgt 30,00 Euro/Jahr. Provisionen gehen zu Lasten des Verkäufers. Energieausweis in alter Version.

Wohnung kaufen - Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 47 m². Die Immobilie befindet sich in der Oberstadt und umfasst ein Wohnzimmer, eine unabhängige Küche und ein Schlafzimmer. Perfekt für eine Investition, profitiert diese Wohnung von einer praktischen Lage in der Nähe vieler Geschäfte und Dienstleistungen: mehrere Restaurants, Bäcker, Supermärkte. Der Verkaufspreis beträgt 70 500 €. Verpassen Sie nicht diese Investitionsmöglichkeit in einem dynamischen und gut vernetzten Umfeld. (8,59 % Brutto-Provision zu Lasten des Erwerbers.) Junior Matanatabu (EI) Handelsmakler - RSAC-Nummer: 884533340 - Auch.

Wohnung kaufen - Im Oberstadtviertel von Auch, in der Rue Victor Hugo, in einer kleinen Eigentümergemeinschaft gelegen, stellt diese T1-Wohnung eine schöne Investitionsmöglichkeit in einem gefragten Bereich dar, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und allen Annehmlichkeiten. Völlig renoviert bietet die Wohnung ein funktionales und angenehmes Innenleben. Sie besteht aus einem hellen Wohnraum mit integriertem Schlafbereich, einer separaten Küche sowie einem Bad mit WC. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einer großen gemeinschaftlichen Terrasse der Eigentümergemeinschaft, die einen angenehmen Außenbereich bietet – selten im Stadtzentrum. Die Wohnung ist derzeit vermietet, 420 Euro pro Monat, was eine sofortige Rendite ermöglicht. Eine gepflegte Immobilie, ideal für eine sichere Immobilieninvestition im historischen Zentrum von Auch. Dieses Objekt ist ideal für: - Investieren in eine bereits vermietete Wohnung mit sofortigem Mieterlös - Profitieren von einer privilegierten Lage in der Oberstadt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten - Von einer renovierten Immobilie profitieren, die keine Arbeiten erfordert - Eigentümergemeinschaft mit 8 Wohnungen - davon 6 Wohneinheiten. (Kein laufendes Verfahren).

Wohnung kaufen - Auch im hyperzentrischen Zentrum der Unterstadt, entdecken Sie RACHEL, diese 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Sie werden von einem Eingangsbereich mit Stauraum, einem Wohnraum, einem geräumigen Schlafzimmer und einem Bad empfangen. Der Aufzug, das sichere Gebäude, die gemeinschaftliche Dachterrasse und die Nähe zu allen Service- und Handelsangeboten machen diese Immobilie zu einem seltenen Produkt im Raum. Die Immobilie ist vermietet und wird für 435 €/Monat verkauft. Gemeinschaftsdachterrasse und ein Keller runden dieses Angebot ab. Entdecken Sie es bei GABRIEL ART IMMOBILIER

Wohnung kaufen - PAOLO Découvrez ce charmant appartement de plain-pied offrant une belle pièce de vie lumineuse, une chambre confortable ainsi qu’une terrasse avec jardin privatif. Un bien propre, agréable et fonctionnel, idéal pour profiter d’un cadre de vie serein. Actuellement LOUÉ 440€ . N'hésitez plus et contactez votre conseillère Ezilda ZOE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Wohnung kaufen - Mitten im Herzen der Unterstadt von Auch, gegenüber dem Verdun-Platz, entdecken Sie ein seltenes Angebot am Markt mit völliger Freiheit bei der Gestaltung in einem besonders nachgefragten Bereich. Dieses brutto Plateau von ca. 80 m² im ersten und letzten Stock einer kleinen Eigentümergemeinschaft bietet eine echte leere Seite, um Ihr Wunschprojekt zum Leben zu erwecken. Durch seine zahlreichen nach Osten gerichteten Öffnungen sowie ein Fenster und eine Tür-Fenster-Seite nach Westen, die zu einem kleinen Außenbereich von 5 m² führt, wird die zukünftige Wohnung eine schöne durchgehende Helligkeit den ganzen Tag über genießen. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung sind bereits installiert. Die Fläche ermöglicht unterschiedliche Konfigurationen je nach Bedarf: eine 3-Zimmer-Wohnung (T3), ein geräumiges T4 oder ein zeitgenössisches Loft mit großzügigen Volumen. Die Immobilie wird roh verkauft, was Ihnen völlige Freiheit bei der Innenraumgestaltung lässt. Die Abwasserentsorgung ist bereits vorgesehen und Wasser- sowie Stromzähler sind in den gemeinschaftlichen Bereichen des Gebäudes vorhanden, was die Durchführung der Arbeiten erleichtert. Wenn Sie auf der Suche nach einem Hauptwohnsitz zur Individualisierung, einem denkmalgeschützten Projekt oder einer Investition mit Mietpotenzial sind, bietet dieses Plateau ein seltenes Potenzial im Herzen der Innenstadt von Auch. Die in der Anzeige gezeigten Bilder entsprechen 3D-Projektionen, die illustrativ erstellt wurden, um Ihnen bei der Vorstellung des Gestaltungspotenzials des Objekts zu helfen. Dieses Objekt ist ideal für: - Die vollständige individuelle Gestaltung einer Wohnung nach Ihren Wünschen - Eine gefragte Lage im Herzen der Unterstadt von Auch - Eine Investition in ein Projekt mit großem Wertsteigerungspotenzial

Wohnung kaufen - Im ersten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses im Herzen des Dorfes Marciac entdecken Sie diese schöne Wohnung von 90 m². Ausgestattet mit Doppelverglasung und elektrischen Heizkörpern wurde die Wohnung vor 15 Jahren komplett renoviert und isoliert. Sie verfügt über einen großen Wohnraum, eine unabhängige Küche mit Abstellraum, 2 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Bad und separate WCs. Im zweiten und letzten Stock des Gebäudes profitieren Sie von wunderschönen, ausbaubaren Dachräumen von 99 m². Die Wohnung ist frei. Die oben genannten Immobilien bezeichnen die Lose Nr. 4 und 6, die verfügbare Lot-Nummer der Wohnungseigentümergemeinschaft, die aus 6 Einheiten besteht. Die durchschnittlichen jährlichen laufenden Nebenkosten für diese Lose betragen 0 ?. Das Verfahren gegen die Eigentümergemeinschaft: Nein Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques.

Wohnung kaufen - Barbotan les Thermes, Exklusivität 3G IMMO: Studio auf ebener Erde, Terrasse und Parkplatz Das Studio, das alles hat, was ein Großer hat (und sogar eine Terrasse!) Suchen Sie ein praktisches, helles und charmantes Refugium? Stoppen Sie den Bildlauf, Sie haben es gerade gefunden Dieses ebenerdige Studio erfüllt alle Anforderungen modernen Komforts: Ein Wohn-/Schlafzimmer mit viel Licht und praktisch mit seinem großen Kleiderschrank. Eine vollständig renovierte und ausgestattete Küchenzeile, bereit, Ihre Kochkünste zu empfangen (oder Ihre Lieblingsgerichte) Ein Badezimmer mit Türbadewanne, so praktisch wie komfortabel Getrennte Toiletten Eleganter Marmorboden, der einen schicken und zeitlosen Touch verleiht Und weil das Glück auch draußen weitergeht, genießen Sie eine kleine Terrasse, ideal für den Morgenkaffee oder den Abendapéro. Das kleine Plus, das den Unterschied macht: Ein ebenerdiger Parkplatz, der mit der Wohnung verkauft wird, direkt vor der Terrasse. Charmant, funktional, hell und extrem praktisch, ist dieses Studio perfekt als Zweitwohnsitz, Vermietungsinvestition oder Hauptwohnsitz ohne Einschränkungen. Hinweis: Herzklopfen bei der ersten Besichtigung. Schnell ansehen! Eine einzige Nummer: Provisionen vom Verkäufer getragen Ihr 3G IMMO-Vertreter vor Ort EI - Sylvie GEROME, eingetragen im RSAC von MONT DE MARSAN Nr. 401 655 162 Nach Artikel L.561.5 des Code Monétaire et Financier ist zur Organisation der Besichtigung und Vorlage eines Ausweisdokuments erforderlich. Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Wohnung kaufen - In einem schönen historischen Gebäude im Zentrum von Lektüre, für einen Investor oder ein langfristiges Projekt, in einer kleinen Wohneigentumsanlage mit ehrenamtlicher Hausverwaltung, 74,40 m² Wohnfläche, im ersten Stock gelegen, mit Balkon, der zu einer angenehmen Patio führt. Eingabe, Flur, separates Schlafzimmer mit Bad/Dusche/WC, separates WC, Bad, Wohnzimmer mit Wohnzimmer- oder zusätzlichen Schlafgelegenheit, offener Küchenbereich mit Stauraum und Waschküche. Doppelverglasung, individuelle Elektroheizung, doppelte Verglasung, aktuelle Miete 480€ zum Datum. Agenturreferenz: 5639

Wohnung kaufen - LEOPOLD exclusiv, gelegen im Herzen der Stadt, wird diese perfekt gepflegte Wohnung Liebhaber von Komfort und schönen Räumen durch großzügige Grundrisse und Funktionalität überzeugen. Sie besteht aus einem angenehmen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, einer eingerichteten und ausgestatteten Küche, drei schönen Schlafzimmern, davon eines mit eigenem Bad, die einen komfortablen und gut organisierten Schlafbereich bieten. Die zahlreichen integrierten Stauräume sind ein echter Pluspunkt im Alltag und ermöglichen eine optimale Raumnutzung. Außerhalb lädt eine schöne Terrasse zu Mahlzeiten im Familienkreis oder zu Entspannungsmomenten ein. Ergänzend vervollständigen Nebengebäude das Ensemble und können mühelos als Übernachtungsort für Freunde, als Studio oder für verschiedene Projekte entsprechend Ihren Bedürfnissen genutzt werden. Eine Keller rundet dieses seltene Objekt in der Region ab. Eine warme Wohnung, perfekt gepflegt, die Charme, Praktikabilität und eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint. Zögern Sie nicht, Ihre Agentur GABRIEL ART IMMOBILIER zu kontaktieren. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

Wohnung kaufen - Im Herzen der Stadt entdecken Sie dieses Eigentumswohnungshaus, ohne Außenbereich, zum Auffrischen nach Ihrem Geschmack.\nInteressante Räume, funktionale Verteilung und begehrter Standort machen es zu einer seltenen Gelegenheit, ein Interieur ganz nach Ihrem Bild zu gestalten.\nPerfekt für ein Renovierungsprojekt oder eine renditeorientierte Investition.\n\nZögern Sie nicht, Ihre Beraterin Ezilda ZOÉ zu kontaktieren.\n\nDie Informationen zu den Risikoquellen, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques.

Wohnung kaufen - GEORGES Im Herzen der Stadt, in einem charaktervollen Gebäude, entdecken Sie diese superbe Wohnung, die vollständig stilvoll renoviert wurde und bei der jedes Detail mit Geschmack und Anspruch durchdacht wurde. Der großzügig offene Wohnbereich, hell erleuchtet, überzeugt sofort durch seine raffinierte Atmosphäre und das prächtige Schiffsbodenparkett in Fischgrätoptik, die wahre Unterschrift des Ortes. Die harmonischen Räume und die hochwertigen Ausstattungen schaffen einen Wohnrahmen, der so warm wie zeitgenössisch ist. Der Schlafbereich beherbergt zwei wunderschöne Schlafzimmer, von denen jedes über ein privates Bad verfügt und Komfort sowie Privatsphäre in einem klar hochwertigen Geist bietet. Eine seltene Immobilie, die zeitlose Eleganz mit hochwertiger Renovierung verbindet – ideal für Liebhaber von Eleganz und Authentizität. Zögern Sie nicht, Ihre Agentur GABRIEL ART IMMOBILIER Die Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Webseite Géorisques:

Wohnung kaufen - ALEXANDRE Im Herzen der Oberstadt entdecken Sie diese schöne Wohnung im zweiten Stock, voller Charme und Charakter. Sie werden von den schönen Parketten, dem Licht und dem freien Ausblick begeistert sein. Bestehend aus 3 Schlafzimmern bietet diese Wohnung schöne Räume und ein starkes Potenzial, ein Interieur nach Ihrem Bild zu gestalten. Eine Auffrischung ist vorgesehen, um sie wieder auf den neuesten Stand zu bringen und allen ihren Charme zu zeigen. Eine schöne Gelegenheit für Liebhaber von Authentizität und Renovierungsprojekten in einer begehrten Lage. Zögern Sie nicht länger, Ihre Agentur GABRIEL ART IMMOBILIER Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

Wohnung kaufen - Auch, ideal gelegen in der Nähe von Geschäften und Einrichtungen, T2 mit 38 m² im 2. und letzten Stock ohne Aufzug, bestehend aus einem Eingang, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon ohne vis-à-vis, einem Schlafzimmer mit Stauraum, einem Badezimmer, einer separaten Toilette. Ein Parkplatz vervollständigt dieses Objekt. Ruhig und hell. Freier Zustand von jeglicher Belastung.

Wohnung kaufen - 20 m² studio in good condition on the second floor of a beautiful stone building, featuring a kitchenette and bathroom, nice flooring, quiet openings at the back of the building, right in the center of Lectoure.

Wohnung kaufen - Located on the top floor of a building, at the foot of the Monumental Staircase, this 73 m² apartment captivates with its charm, high ceilings, and privileged location. The living room, warm and inviting, features an open fireplace and opens onto a balcony with an unobstructed view over the Gers. A mezzanine above the living area can easily be converted into a third bedroom, office, or versatile space. The apartment also includes two bedrooms, a separate kitchen, and a shower room. Situated in a sought-after area, immediately close to shops and amenities, this property combines character and practicality. Sold rented: Current rent: 549 / month Ideal for a patrimonial investment Condominium of 14 units (no current proceedings). Annual charges: 1200.00 euros. Olivier FRANCILLON (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 952 964 674 - Auch.

Wohnung kaufen - Angenehmes Appartement mit 79 m² im Herzen von Lectoure, mit einem sonnigen Balkon von 14 m², in der Nähe aller Geschäfte. Diese Wohnung bietet Ihnen eine ruhige und praktische Lebensumgebung. Sie besteht aus einem 17 m² großen Wohnzimmer, das sich zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon von 14 m² öffnet, einem Wohnküchenbereich von 27 m², einem hellen Schlafzimmer von 17 m² und einem zweiten Schlafzimmer von 12 m², das Zugang zum Balkon hat. Ideal gelegen, um die Vorteile des Stadtzentrums in einer ruhigen und hellen Umgebung zu genießen.

Wohnung kaufen - Im Herzen eines Schlosses aus dem 16. Jahrhundert, in einer grünen, historisch geprägten Umgebung, entdecken Sie diese schöne charaktervolle 108 m²-Wohnung, die Authentizität und Komfort vereint. Sie besteht aus einem großzügigen, hellen Wohnbereich mit einem Kamin, der eine warme und elegante Atmosphäre bietet, einer separaten, vollständig ausgestatteten und funktionsfähigen Küche, zwei ruhigen und komfortablen Schlafzimmern, zwei in der Turmkuppel versteckten Büros, ideal für das Homeoffice oder als Bibliotheksbereich, einem Badezimmer und einem Abstell-/Waschraum. Sie können den privaten Garten und die beiden überdachten Parkplätze genießen. Sie gelangen über einen privaten Aufzug in die Wohnung. Die großzügigen Räume und der Charme des Alten (Deckenbalken, Stein, Schlossarchitektur) machen dieses Objekt zu einem einzigartigen Ort. In einem Park, der von den Auscitains geschätzt wird, in der Nähe des Stadtzentrums und aller Geschäfte und Öffentlichen Verkehrsmittel, macht seine Lage zu einem bevorzugten Ort. Ein seltenes Objekt, ideal für Liebhaber ungewöhnlicher Orte, eine Familie oder ein Projekt, das Wohnen und Berufliches verbindet. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Wohnung kaufen - ELIOS exclusively In the heart of the city, there is a rare charm hidden in an apartment. The exposed beams and half-timbering tell a story and give every room a warm and authentic atmosphere. The bedrooms, spacious and bright, offer beautiful volumes where life feels good. This place full of soul only needs a refresh to reveal its full potential and become a true cocoon, like those who can picture themselves there. A characterful apartment for lovers of the old, fine materials, and projects to make it theirs, in the very heart of urban life. Do not hesitate any longer and contact your advisor Ezilda ZOE. Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: