Exclusivite. Dans un petit domaine fermé à pied du village, une villa aux prestations contemporaines de la plus belle qualité et à la décoration raffinée.
Le rez-de-chaussée présente un hall d'entrée, un séjour et une salle à manger avec une cheminée centrale donnant sur de belles terrasses couvertes, une belle cuisine Boffi luxueusement équipée et son office, deux chambres en suite.
L'étage est dédié à une chambre en suite avec espace bureau.
Le rez-de-jardin peut être entièrement indépendant grâce à une seconde cuisine et un vaste séjour-salle à manger, et comprend deux autres grandes chambres en suite ainsi que de plusieurs espaces de rangement.
Le jardin de 1 540 m² a été aménagé avec soin et offre une belle piscine à débordement entourée d'une terrasse et d'une haie de rosiers blancs, un terrain de boule, un abri pour 2 voitures.
Une propriété en parfait état, très fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou pour des vacances en famille.
Une visite s'impose !
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
8 pièces
4 salles d'eau
DPED (198)
Cheminée
Alarme
Sans vis-à-vis
233 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage électrique
GESD (41)
Climatisation
Salle de séjour
1540 m² de terrain
1 salle de bain
structure/extérieur en bon état
Piscine
Interphone
Salle à manger
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Prix 1 990 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 8 540,77 €/m²
autre devise
Référence :
v1721va
Numéro de mandat : 27216
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Valbonne, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)198 kWh/m².an
Émissions
41 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
41 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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