Maisons de campagne Bergerac : 151 biens à vendre

Maison de campagne à vendre - Dès les premiers pas dans l’allée, une sensation immédiate de calme s’installe. Le paysage s’ouvre doucement, la nature environnante accompagne chaque regard, et la pierre ancienne capte la lumière du sud avec élégance. À Montcaret, cette propriété incarne un art de vivre où le temps semble suspendu. Je découvre progressivement les espaces, entre authenticité et volumes agréables. Le salon, structuré autour de sa cheminée, invite à des moments simples et chaleureux. Les ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et créent un lien constant avec le jardin et la campagne environnante. Chaque espace suggère des usages variés, laissant place à l’imagination et aux projets de chacun. À l’extérieur, la piscine s’intègre harmonieusement dans cet environnement paisible. Une dépendance abritant un ancien four à pain apporte une dimension conviviale et authentique : on imagine aisément les longues soirées d’été, entre amis ou avec des hôtes, autour de repas partagés dans une atmosphère unique. Les dépendances complètent l’ensemble : une maison d’amis permet déjà un accueil indépendant ou une activité de location saisonnière, tandis qu’une seconde bâtisse ouvre des perspectives d’aménagement supplémentaires. Le secteur est un véritable atout. Montcaret séduit par ses célèbres ruines gallo-romaines et son authenticité. Idéalement située à égale distance de Bordeaux et Bergerac, la propriété bénéficie d’un accès privilégié aux aéroports, aux vignobles et aux sites touristiques majeurs de la Gironde, de la Dordogne et du Lot-et-Garonne. -Environnement campagne calme et vue dégagée -Dépendances avec potentiel locatif ou familial -Four à pain ancien pour des moments conviviaux -Piscine et terrain arboré -Situation stratégique entre Bordeaux et Bergerac Un lieu à découvrir pour envisager un projet de vie ou d’investissement. Contactez-Moi pour organiser une visite. Annie Pezat (+33)

Maison de campagne à vendre - Cette magnifique maison offre un cadre de vie idéal grâce à ses deux espaces distincts, parfaitement conçus pour allier confort et indépendance. D'un côté, la partie principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. On y découvre un vaste salon et salle à manger de 72 m², ainsi qu'une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une buanderie/cellier et une cave viennent compléter cet espace, ainsi qu'une salle de sport dédiée au bien-être. Trois couloirs desservent les différents espaces nuit. D'un côté, retrouvez la chambre parentale de 18 m², une salle d'eau avec Wc et un grand dressing. Le second espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont deux avec salle d'eau et dressing. Une salle d'eau indépendante avec Wc séparé vient compléter cet espace. Un troisième espace, actuellement aménagé en bureaux, peut également accueillir deux chambres spacieuses, d'environ 12 m² chacune, avec un dressing et un Wc séparé. Un double garage complète cet espace de vie. De l'autre côté, un second espace indépendant offre une parfaite autonomie, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet d'hébergement. Il comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre confortable avec rangements, une salle d'eau avec Wc, ainsi qu'un garage attenant. L'ensemble de la maison est implanté sur un terrain soigneusement entretenu d'environ 12 hectares, agrémenté d'une grange de 54 m² et d'une magnifique piscine, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une maison pensée pour offrir intimité et convivialité dans un environnement harmonieux. (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Maison de campagne à vendre - Longère de charme à Lamonzie-Montastruc Dans le cadre bucolique et recherché de Lamonzie-Montastruc, cette longère en pierre séduit par son authenticité et son confort contemporain. Pierres apparentes, charpente traditionnelle et volumes généreux confèrent à la maison une atmosphère unique. Elle propose 5 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, complétées par une salle de bain et une salle d'eau supplémentaires, pensées pour le confort de tous. Les différents niveaux et mezzanines offrent des espaces modulables : bureau, chambres d'amis ou coin lecture selon les envies. La vaste pièce de vie, conviviale et chaleureuse, s'organise autour d'une cheminée qui invite à partager de beaux moments. La cuisine, alliant modernité et authenticité, s'adapte aux repas quotidiens comme aux réceptions. Une cave en pierre complète l'ensemble, idéale pour conserver vins et produits du terroir. À l'extérieur, tout est conçu pour le bien-être : piscine à débordement, jacuzzi, hammam, terrasses modulables, cuisine d'été et jardin arboré procurent sérénité et convivialité. Rare atout, la possibilité d'acquérir en sus 1,6 ha supplémentaires ouvre la voie à de multiples projets : verger, loisirs, chevaux ou simple écrin de nature. Cette demeure conjugue charme d'antan et élégance contemporaine, s'adressant aux amoureux de belles pierres comme aux esthètes en quête d'un lieu rare et raffiné. CLASSE Énergie : D / Classe Climat : D Dépenses annuelles estimées : entre 3 530 et 4 840 Infos risques : Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3530.00 et 4840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de campagne à vendre - En exclusivité, au coeur de 47 hectares d'un seul tenant, cette propriété offre un cadre naturel rare. La maison principale, une périgourdine rénovée sur deux niveaux, séduit par ses volumes et son authenticité. La pièce de vie de plus de 100 m², avec quatre mètres de hauteur sous plafond, s'ouvre sur une grande cuisine. Cinq chambres dont une suite indépendante complètent cet ensemble. Les extérieurs sont soignés avec plusieurs terrasses, dont une de 500 m² donnant sur la piscine et son pool house. Deux chalets de luxe, entièrement équipés et indépendants, disposent chacun d'un jacuzzi et d'un bain nordique, dont l'un est situé au milieu d'un étang. Un lieu rare, élégant et paisible.