Einzigartig - Gelegenheit - Ein verrückter Charme mit viel Gütesiegel und einer schönen Identität
Beduinenregion - Sehr selten in der Gegend
Prächtige Bastide 170m2 + Gite 47m2 + Garage von 35m2 + Carport + Swimmingpool auf 2500m2 flachem Land
Charmante provenzalische Bastide von 170m2 mit 4 Schlafzimmern (einschließlich Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss) - 90m2 Wohnfläche mit Wohnzimmer von 45 m2 auf 2500 m2 mit Swimmingpool 5x10m + Gite von 47m2 (2 Schlafzimmer)
In einer wirklich ruhigen Umgebung, ohne isoliert zu sein, erwartet Sie eine provenzalische Bastide, die 2005 mit hochwertigen alten Materialien erbaut und 2020 renoviert wurde.
Ein Anwesen mit dem Gütesiegel des Alten und dem Komfort eines neuen Hauses.
Ohne Arbeit können Sie in diesem sehr angenehmen Haus ein außergewöhnliches Wohnumfeld genießen, da es immer schwieriger wird, es zu finden.
Lassen Sie es sich nicht entgehen!
Als Hauptwohnsitz, Familienzusammenführung oder als Zweitwohnsitz (einschließlich saisonaler Vermietung) + Ferienhaus wird es alle Ihre Erwartungen erfüllen.
Sie genießen ein angenehmes, flaches, windgeschütztes Grundstück, auf dem sich das Haupthaus, ein 5x10 m großer Swimmingpool im Geiste eines Pools und ein unabhängiges Ferienhaus befinden (so dass Sie Familie und Freunde empfangen oder ein interessantes zusätzliches Einkommen erzielen können).
- Das Haupthaus:
Erdgeschoss: Eingangshalle, WC, Wohnzimmer, moderne Einbauküche, Waschküche/Speisekammer, Wohnzimmer mit Kamin, Hauptschlafzimmer mit Duschbad/WC und Ankleidezimmer.
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche-Bad-WC)
Nebengebäude: Doppelcarport - Garage
- Schwimmbad: 5x10m (Liner, Motor und Filter im Jahr 2023 gewechselt) im Geiste eines Pools mit Terrasse/Solarium in dominanter Position
- Flacher und pflegeleichter Boden, Wasser aus dem Carpentras-Kanal
- Gîte oder zweites Haus: Wohnzimmer 20m2, Duschbad, WC, 2 Schlafzimmer (10.45 und 9.30). Das Ferienhaus verfügt über einen separaten Eingang.
Weitere Fotos auf Anfrage - Besichtigungen nach Terminvereinbarung
Die Gebühren des VERKÄUFERS sind vollständig zu zahlen
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
217 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Holzheizung
Schwimmbad
Klimaanlage
2500 m² Grundstück
1 Bad
DPED (194)
1 Parkplatz (Garage)
Alarm
8 Zimmer
1 Bad
GESB (10)
Kamin
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Preis 899.000 €
Preis/m²: 4.142,86 €/m²
andere Währung
Referenz:
3976vm
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Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Bédoin, in Vaucluse (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)194 kWh/m².Jahr
Emissionen
10 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
Emissionen
10 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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