• Herrliche Aussicht auf das Tal des Flusses Charente
• In einem ruhigen Weiler
• 9,5 km nach Charroux
Das Hotel liegt in einem kleinen Weiler, ein freistehendes, gut präsentiertes Steinhaus mit herrlichem Blick über das Tal des Flusses Charente. Im Umkreis von 9,5 km erreichen Sie die kleine Stadt Charroux mit ihren Cafés/Restaurants, einer Bank, einer Apotheke, einer Boulangerie und einem kleinen Supermarkt.
Steintreppen hinunter vom überdachten Parkplatz abseits der Straße zur Haupteingangstür, die durch einen Flur (mit separatem Wc) zu einem Küchen-/Frühstücksbereich führt, der zum Wohn-/Essbereich mit Balken und Holzofen führt. Doppeltüren öffnen sich auf den hinteren Innenhof und den terrassenförmig angelegten Garten mit herrlichem Blick über das Tal des Flusses Charente in Richtung des Dorfes Chatain.
Eine Treppe führt zu einem Treppenabsatz, von dem aus sich ein großes Hauptschlafzimmer (in zwei Teile aufgeteilt) mit Juliette-Balkon mit Blick auf die Aussicht, ein großes zweites Schlafzimmer, ein Hauptduschbad mit Waschbecken und Wc sowie ein separates Wc befinden.
Äußerlich gibt es ein aus Stein gebautes Nebengebäude, in dem derzeit der Ölkessel und der Tank untergebracht sind, der als Hauswirtschaftsraum genutzt wird, daneben ein separater Raum, der umgebaut werden kann, um zusätzliche Unterkünfte zu schaffen (vorbehaltlich der üblichen Genehmigungen). Das Grundstück erstreckt sich auf ca. 950M2. Ein Teil der Terrasse auf der Rückseite ist überdacht, um einen schattigen Bereich zu bieten, in dem Sie essen oder entspannen können.
Der Ölkessel versorgt das Anwesen mit Warmwasser und Zentralheizung für Heizkörper im gesamten Gebäude. Die Entwässerung erfolgt in eine Klärgrube, die der Konformität entspricht, aber ein geringer Arbeitsaufwand wurde empfohlen.
Innerhalb von 1 Stunde zu den Flughäfen von Limoges und Poitiers und innerhalb von 2 1/4 Stunden zum Flughafen Bordeaux Merignac
Wichtigste Eigenschaften:
900 m² Grundstück
1 Bad
DPEN/C
2 Parkplätze
Amerikanische Küche
4 Zimmer
Öl-Zentralheizung
GESN/C
Kamin
2 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Wandschränke
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Preis 138.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 153,33 €/m²
andere Währung
Referenz:
1156514
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Chatain, in Vienne (Region Poitou-Charentes).
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