Wahrer Luxus ist Ruhe, Raum und persönlicher und beruflicher Zugang.
Träumen Sie davon, in einer privilegierten Umgebung zu leben, einer Oase der Ruhe? Möchten Sie die Landschaft und einen schönen, geräumigen Garten mit Swimmingpool genießen, ohne isoliert zu sein? Möchten Sie sich einfach und schnell in einem Haus in ausgezeichnetem Zustand und mit gepflegter Dekoration einleben? Möchten Sie unter außergewöhnlichen Bedingungen von zu Hause aus in Ihrem lichtdurchfluteten unabhängigen Büro arbeiten?
Dann kommen Sie und entdecken Sie diese Immobilie, die alles bietet.
Das einstöckige Haus befindet sich auf einem Grundstück von 5660 m², das vollständig mit einem 4x8 m großen Swimmingpool und einer großen Terrasse umgeben ist, die Sie zu verschiedenen Tageszeiten genießen können.
Das Interieur umfasst eine Designer- und sehr funktionale offene Küche, die zu einem großen, hellen Wohnzimmer von 43 m2 hin offen ist, vier Schlafzimmer, eines mit Ankleideraum und zwei mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer, ein Duschbad und zwei separate Toiletten.
Ein Hauswirtschaftsraum/Speisekammer mit Einbauschränken und eine geflieste und isolierte Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren.
Eine herrliche, vollständig geflieste, halbüberdachte Terrasse nach Süden, auf der Sie die Muße haben, den 8 x 4 m großen Muschelpool (maximale Tiefe 1,80 m), einen großen Plancha-Grill und seine integrierte Absaugung, einen ersten herrlichen Ziergarten und die umliegende Natur im Panorama zu genießen, einen Obstgarten, einen großen Gemüsegarten mit Brunnen, ein direktes Pumpsystem am Fluss Fabi, und Tropfsystem auf allen Grundstücken, verschiedene Nebengebäude, von denen eines massiv und isoliert ist, von 20m²... Sie können nicht anders, als von diesem Set beeindruckt zu sein, das eine ungewöhnliche Liebe zum Detail bietet.
Gebaut in Hohlziegeln auf Kriechkeller, Bauernhaus aus Holz, Dachbodenisolierung mit geblasener Watte, Doppelverglasung und alle elektrischen Jalousien, 4 reversible Klimaanlagen, Wärmepumpe für Brauchwasser, Geothermie für Fußbodenheizung, zentralisierte Bodenstaubsaugung, Vmc, Alarmanlage, elektrisches Tor, Videotelefon, automatische Bewässerung, Brunnen, Schwimmbadschalenglaskristallfilterung, kollektive Sanitäranlagen -
Mit seinem berühmten Sonntagsmarkt, Geschäften, Apotheke, Gesundheitszentrum, Schulen, Transport, Museum, Espéraza liegt im Herzen des Katharerlandes, an der Straße nach Rennes le Château und Rennes les Bains, 15 Minuten von Limoux entfernt, weniger als 2 Stunden von den 4 lokalen Flughäfen (Carcassonne, Toulouse-Blagnac, Perpignan, Béziers), kommen Sie und genießen Sie das Haute Vallée de l'Aude zwischen dem Mittelmeer und den Pyrenäen, Gastronomie und gute Weine, Kunst und tausendjährige Geschichte.
Referenznummer der Agentur: 336
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