Gemütliches authentisches Stadthaus mit fantastischer Aussicht von der TERRASSE!
In diesem gefühlvollen Altstadthaus steckt viel Geschichte. Es gibt über 3 Etagen, wobei sich die Küche im obersten Stockwerk befindet und Zugang zu einer schönen Terrasse hat. Und eine weitere Terrasse mit einem fantastischen Blick auf die wunderschöne Naturlandschaft, die die Region Les Asprés zu bieten hat. Sie betreten die solide Haustür. Auf der rechten Seite befindet sich das Gästezimmer mit zwei Betten, einer gemütlichen Sitzecke, einem Badezimmer mit Dusche und separatem WC. Es gibt auch einen Abstellraum und eine praktische Waschküche. Eine charmante Treppe führt hinauf zum Wohnzimmer mit seinem Godin-Kamin. Auf dieser Etage befindet sich auch das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und WC. Eine weitere Etage hinauf in die schöne und geräumige Dorfküche Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und die Dachterrasse mit Panoramablick. Balken und Stein sind in schöner Harmonie. Das Dach wurde 1999 komplett erneuert und vor kurzem wurden neue Dachrinnen und Fallrohre installiert. Das Haus ist sehr gepflegt und wurde als Ferienhaus genutzt. Es wird möbliert verkauft.
Fourques: Ein ruhiges Dorf mit Supermarkt. Nur 10 Minuten von Thuir entfernt, das die meisten Geschäfte, Restaurants und Märkte bieten kann. Die umliegenden Dörfer sind wie Perlen an einer Schnur und es gibt viel zu erleben in dieser schönen Region. Es sind nur 30 Autominuten vom Mittelmeer und dem berühmten Strand Plage du Racou in Argelès-sur-Mer entfernt. Anfahrt: Bahnhof Perpignan mit Verbindungen zu den Flughäfen Barcelona, Montpellier und Paris. 20 min zu Autobahnanschlüssen in alle Richtungen.
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Nettoverkaufspreis bei Verkauf zum Preis: 159.000 ¤. Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Käufers. Auf diese Weise können Sie niedrigere Notargebühren zahlen, ohne dass sich dies auf den Gesamtpreis auswirkt: Festsatz von 9.950 ¤ einschließlich Mehrwertsteuer (einschließlich 1.658 ¤ MwSt.) oder 5,8 % des Nettoverkaufspreises, was 5,5 % des Verkaufspreises entspricht. Mit Scandimmo profitiert der Verkäufer von einer maximalen Medienpräsenz im Internet sowohl in Frankreich als auch im Ausland auf fast 100 großen Websites.
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Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
1 Bad
GESA (5)
Kamin
102 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
Elektroheizung
Maklergebühren inklusive: 6,68% des Preises
26 m² Grundstück
1 Bad
DPED (199)
Terrasse
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Preis 159.000 €
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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B
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D
Verbrauch
(Primärenergie)199 kWh/m².Jahr
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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