In der Gemeinde Belin Beliet
Das Anwesen verfügt über einen großen, gepflegten Garten mit schönen schattigen Bereichen, perfekt um das gute Wetter zu genießen und sich zu entspannen.
Beide Pools bieten im Sommer eine tolle Möglichkeit, sich abzukühlen, egal ob drinnen oder draußen. Die Eichen verleihen dem Anwesen einen Hauch von Charme und Charakter.
Das Haus selbst ist geräumig und hell, mit schönen Öffnungen. Die 4 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Gäste, während die separate Küche ideal für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten ist.
Das zusätzliche Studio bietet eine zusätzliche Möglichkeit, sei es als Arbeitsplatz, Gästezimmer oder auch als Mietfläche. Mit einer Doppelgarage haben Sie nie Probleme beim Parken und haben ausreichend Platz, um Ihre Fahrzeuge und andere Geräte zu verstauen.
Dieses atypische Anwesen ist ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Charme gleichzeitig suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses prächtige Anwesen zu erwerben und alles zu genießen, was es zu bieten hat. Kontaktieren Sie uns, um jetzt einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Energieverbrauch C 131 kwh/m² Jahr
Treibhausgasemissionen D 30Kg/m² Jahr
Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung von 4.073 € bei
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an Gilles Callen oder per E-Mail an
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Gilles Callen verfasst, der als Handelsvertreter eingetragen ist beim Rsac Bordeaux 851 253 120 bei den Sas Proprietes Privées, mit einem Kapital von 40.000 Euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. Cpi 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. Bpa Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von Mma Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandat ref: 363127 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,50 % Maklerprovision inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen.)
Gilles Callen (ei) Handelsvertreter - Rsac-Nummer: Bordeaux 851 253 120 - .
Wichtigste Eigenschaften:
417 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
2239 m² Grundstück
2 Bäder
DPEC (131)
Terrasse
10 Zimmer
1 Bad
GESD (30)
4 Parkplätze
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Preis 828.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 1.985,61 €/m²
andere Währung
Referenz:
363127cgs
Auftragsnummer: 363127
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Proprietes Privees
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Belin-Béliet, in Gironde (Region Aquitanien).
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Hoher Treibhausgasausstoß
Treibhausgasemissionen für die Heizung, die Warmwassergewinnung und die Kühlung Messstandard: kgeqCO2/m².Jahr
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