Located in Mimizan Plage, in a residence 2km from the ocean, single-storey apartment with all the comforts of a house, 3 rooms of about 100m2 offers you:
A private entrance which is through its terrace of about 60 m2, opening onto the entrance hall, serving the independent sanitary facilities, a laundry, access to the garage.
In addition, there is an equipped kitchen, open to a large living room, 1 bathroom with corner bath and double sinks, 2 bedrooms with a large storage cupboard in each bedroom.
The partially furnished accommodation is equipped with electric heating and a pellet stove, Dv on all the joinery and electric shutters.
All on a fenced plot of about 250 m²
The accommodation has a semi-detached garage and has a private parking space located in front of the entrance to the garage.
Ideal Investor in view of a strong rental potential!
Property price: 370 000 € Fai
The fees are paid by the seller
About the condominium:
-No procedure in progress
-Number of Lots: 6
- Estimated annual charges: 595 €
Date of completion of the Energy Diagnosis: 27/09/2023
Dpe: class D ( 240 kWh / m² / year )
GHGs: class B (7 kg Co2 / m² /year)
Estimated annual energy expenditure for standard use: between €1,460 and €2,030 per year.
Average energy prices indexed to the year 2021 (including subscriptions)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)240 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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