Barnes Côte D'Emeraude bietet: Dieses riesige Anwesen mit einer Fläche von ca. 395 m2 befindet sich in Etables sur mer und bietet direkten Zugang zum Meer und zum Strand und bietet einen einzigartigen Ort zum Leben und eine atemberaubende Aussicht. Dieser Ort wurde in den 1990er Jahren komplett renoviert. Es besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang, einem Doppelwohnzimmer und einem Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, einer Küche, einem Büro und einem Schlafzimmer. Vier Schlafzimmer mit Duschbad oder Bad befinden sich im ersten Stock. Eine große Suite/Apartment befindet sich im zweiten Stock unter der Traufe. Eine Doppelgarage, ein Keller und eine Sommerküche bilden die Gartenebene. Landschaftsgarten von ca. 7000m2 von Erwan Tymen, beheizter Außenpool.
Außergewöhnlich zu verkaufen, ohne Verzögerung zu besuchen.
Kontakt: Erwan Thiboumery +33 (0)6 oder Émilie Delanoe +33 (0)6
Energieeffizienzklasse: D Klimaklasse: D Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei Standardnutzung 4500 € bis 6140 € Energiepreisreferenzjahr zur Erstellung der Schätzung: 2021
Preis mit Vermittlungsgebühren: € 2.802.600
Preis ohne Vermittlungsgebühren: 2 700 000 €
Maklergebühren 3.80% Ttc zu Lasten des Käufers
"Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website:"
Wichtigste Eigenschaften:
361 m² Wohnfläche
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
8 Zimmer
DPED (160)
Kamin
6 Schlafzimmer
GESD (48)
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Preis 2.283.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 6.324,10 €/m²
andere Währung
Referenz:
7101428
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Saint-Brieuc, in Côtes-d'Armor (Region Bretagne).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
D
Verbrauch
(Primärenergie)160 kWh/m².Jahr
Emissionen
48 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
48 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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