Im Herzen der Stadt in einer ruhigen Ecke des historischen Viertels, ein leerstehendes Gebäude, das teilweise auf Kellern gebaut wurde, verfügt es im Erdgeschoss über ein Geschäft von 55 m2, bestehend aus 2 Zimmern, Toilettenreserve. Viel Charakter für diesen Ort, der Zementfliesen und eine französische Decke hat. Die 122 m2 große Maisonette-Unterkunft besteht im Erdgeschoss aus einer Eingangshalle, im 1. Stock einem Verteilerraum, einem Wohnzimmer/Wohnzimmer mit Balkon, einer möblierten und ausgestatteten Küche, einem Heizungsraum/Waschküche und einer Toilette. Im 2. Stock: Flur, 3 Schlafzimmer, 2 Duschbad, 2 Toiletten. Im 3. Stock befindet sich ein Dachgeschoss, das ausgebaut werden kann. Unterkunft in gutem Zustand mit isolierten Wänden, Doppelverglasung, Stadtgaszentralheizung. Fassadensanierungen und Fensterschreinerei sind zu planen. Flaches Ziegeldach in sehr gutem Zustand. Sehr schöne Lage
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
3 Schlafzimmer
DPED (221)
177 m² Wohnfläche
2 Bäder
GESD (45)
5 Zimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
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Preis 189.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)221 kWh/m².Jahr
Emissionen
45 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
Emissionen
45 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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