A 10 km de Lavaur et 5 min de St Paul Cap de Joux, dans un petit hameau, Au Calme mais sans être totalement isolé, je vous propose cet ensemble comprenant une ancienne maison à restaurer sur 2 niveaux , d'une surface de 120m² habitables environ, avec Garage Et Grange Attenants (2 plateaux de 45m²) et son Appentis de 35m². Le Rdc de l'habitation comprend 2 entrées séparées, cuisine avec Cheminãe Ouverte, un espace séjour, un Wc. Le R+1 permet, selon ses envies, d'avoir la possibilité de 2, 3 ou 4 chambres, vous retrouvez également une salle d'eau avec Wc. Un Second Bãtiment fait face à la maison (appentis + ancienne cave/atelier) sur une surface au sol d'environ 90m². Le terrain, bâtis compris, représente plus de 850m². A Voir Absolument, beaucoup de potentiel !! Rénovation en maison de famille, gîte, division de la bâtisse en 2 logements...etc. Prévoir travaux conséquents et installation d'un assainissement individuel. Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Christophe Rigal Inscrit au Rsac de Castres 911 881 266, , Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
N/C
3 Parkplätze (Garage)
120 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEF (382)
Separate Toilette
867 m² Grundstück
1 Bad
GESD (49)
Ausrichtung Süden
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Preis 100.000 €
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)382 kWh/m².Jahr
Emissionen
49 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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D
Emissionen
49 kg CO₂/m².Jahr
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E
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G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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