Die Agentur Immo46 bietet Ihnen einen Immobilienkomplex bestehend aus 3 Wohnungen, darunter einem Haupthaus, einer umgebauten Scheune und einem Gästehaus. Ruhig gelegen und nur wenige Minuten von Prayssac mit allen Geschäften entfernt. Das Haupthaus besteht aus einer Küche/Esszimmer, einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie einem Keller. Das ausbaubare Dachgeschoss von ca. 130M² bietet Ihnen die Möglichkeit zur Erweiterung. Die geschmackvoll renovierte Scheune besteht aus einer Küche, einem großen hellen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und einer Werkstatt. Das Gästehaus besteht aus einem Eingang, einem Badezimmer, einer Wohnküche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Das Ganze wird durch einen Schuppen und den Garten vervollständigt. Viel Potenzial für eine Ferienhaus- oder Bed-and-Breakfast-Aktivität. Haupthaus Dpe F Ges C Dpe F Ges C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung: zwischen 1.845 und 2.497 . Umgebaute Scheune Dpe C Ges A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung : zwischen 1.311 und 1.773 Gästehaus- Dpe F Ges C- Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung: zwischen 1.091 und 1.475 Durchschnittliche Energiepreise indexiert bis 01.01.2021 (Abonnements inbegriffen) Informationen zu den Risiken dem dieses Grundstück ausgesetzt ist, ist auf der Website von Géorisks verfügbar: (Dekret Nr. 2022-1289 vom 1. Oktober 2022).
Wichtigste Eigenschaften:
329 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
5514 m² Grundstück
3 Bäder
DPEC (177)
7 Zimmer
1 Bad
GESA (5)
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Preis 399.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 380.000 €
Preis/m²: 1.212,77 €/m²
andere Währung
Referenz:
p3646s
Auftragsnummer: 4520
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Grézels, in Lot (Region Midi-Pyrénées).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)177 kWh/m².Jahr
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
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B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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