Am Rande des charmanten, klassifizierten Dorfes Séguret, einem der schönsten Frankreichs, nur 7 km von Vaison-la-Romaine entfernt, bietet dieses Bauernhaus aus dem neunzehnten Jahrhundert eine Eleganz, die durch eine sorgfältige Renovierung in den 90er Jahren bewahrt wurde.
Verteilt auf drei Ebenen bietet die Immobilie ca. 330 m² Wohnfläche (gewichtete Grundfläche 350 m²) und großzügige Wohnbereiche, darunter 5 Schlafzimmer mit Bad.
Auf der Gartenebene empfängt eine großzügige Eingangshalle die Besucher, die eine herrliche Treppe mit beeindruckenden Deckenhöhen hervorhebt. Die in südländisches Licht getauchten Wohnzimmer umfassen ein großes, elegantes Wohnzimmer mit Kamin, eine TV-Ecke, ein geselliges Esszimmer, ein Büro, eine Toilette, eine Einbauküche mit Spülküche, eine Waschküche, einen Keller und einen praktischen Zugang zur 50 m² großen Garage.
Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit eigenem Duschbad und separatem WC, um optimalen Komfort zu gewährleisten. Im zweiten Stock bietet die fünfte Suite ein Zwischengeschoss unter der Traufe.
Ein charmanter 20 m² großer Schuppen wurde in eine Sommerküche mit Pizzaofen und Grill verwandelt und sorgt für einen zusätzlichen Hauch von Gemütlichkeit.
Der weitläufige Park von ca. 1,1 Hektar mit einem Olivenhain mit 70 majestätischen Bäumen bietet charmante Terrassen, die zum Entspannen und Nachdenken einladen. Im Herzen dieser grünen Umgebung fügt sich ein großzügiger 20x10 Meter großer Swimmingpool harmonisch in die Landschaft ein. In der Nähe bietet ein geräumiges Poolhaus einen idealen schattigen Bereich nach einem angenehmen Bad.
Dieses einzigartige Anwesen verbindet historischen Charme, modernen Komfort, bezaubernde natürliche Umgebung und bietet die Möglichkeit eines florierenden B&B-Geschäfts. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die einen außergewöhnlichen Ort suchen.
Wichtigste Eigenschaften:
330 m² Wohnfläche
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
1,11 Hektar Grundstück
DPEN/C
Kamin
10 Zimmer
GESN/C
Alarm
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Preis 1.140.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 3.454,55 €/m²
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Referenz:
v0177lm
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Agentur: John Taylor Luberon Alpilles
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Séguret, in Vaucluse (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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