Das Hotel liegt an der Spitze der Hügel, in einer Sackgasse, in absoluter Ruhe, hervorragende und geräumige traditionelle Villa von 300,11 m2 (Boutin law), die sich zu einem bemerkenswerten Panoramablick öffnet (Bucht von Cannes und Massif de l'Esterel). Diese schöne Qualitätskonstruktion dreht sich um 10 Haupträume mit Aufzug (darunter 7 Schlafzimmer plus ein Büro). Es kann gleichgültig einer großen Familie entsprechen oder sogar in mehrere Wohnungen für eine kommerzielle Tätigkeit des Ferienhaustyps aufgeteilt werden. Eingezäuntes und landschaftlich gestaltetes Grundstück von 1066 m2. Nebengebäude: Garage, Terrassen und Schwimmbad. In der Nähe des Dorfes.
Das Hotel liegt in einer Sackgasse und nur wenige Gehminuten vom Dorf entfernt, prächtiges traditionelles provenzalisches Haus, das um 10 Haupträume (300,11 m2 - Boutin Law) organisiert ist. Ideal für eine große Familie oder für eine Aktivität als B & B... Mit 2/3 Wohnungen. Ein herrliches Grundstück 1066 m2 mit geringem Wartungsaufwand mit Garage, großen Terrassen, einem Schwimmbad. Sehr ruhige Gegend mit einem tollen Panorama auf die Bucht von Cannes und die Esterel Hills. Verdient es, gesehen zu werden. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website:
Wichtigste Eigenschaften:
300 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
1 Parkplatz
1066 m² Grundstück
4 Bäder
DPED (192)
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
9 Zimmer
1 Bad
GESC (15)
Terrasse
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Preis 787.500 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 750.000 €
Preis/m²: 2.625,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
v10002589-2589
Auftragsnummer: 2694
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Cabris, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
Geschätzte Energiekosten
Zwischen 3390 und 4680 €/Jahr
Geschätzte Jahres-Energiekosten insgesamt bei einem durchschnittlichen Verbrauch: zwischen 3390 und 4680 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiekosten indiziert am 1. Januar 2022 (einschließlich Abonnement).
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)192 kWh/m².Jahr
Emissionen
15 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
15 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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