Zu renovieren, aber dennoch sofort bewohnbar, befindet sich dieses Gebäude mit dem Aussehen eines Bauernhauses in einem Wohngebiet auf den Höhen von Villeneuve les Avignon, 8 Autominuten vom Zentrum von Villeneuvois entfernt. Architektur aus dem Ende des neunzehnten Jahrhunderts, dieses Einfamilienhaus, das mit einer schönen Safranfarbe geschmückt ist, bietet ein interessantes Erweiterungspotenzial zwischen dem Hauptgebäude von 172 m² und seinen 2 Schuppen von 22,5 und 36,8 m². Es blickt auf einen böhmischen Garten von 1330 m², in dem sich schaumige Wege, die von Sträuchern und Blumen umgeben sind, wie ein Labyrinth, ein echter Spielplatz, Schatzsuchen, mit einem verzauberten und nostalgischen Geschmack der Kindheit verflechten. Ehrwürdige Trockensteintreppen führen uns auf die Terrassen, wo ein Gartentisch dazu einlädt, die Ruhe im Schatten des Pittosporums oder der schmiedeeisernen Pergola zu genießen. Die Gartenebene beherbergt eine Einbauküche, dann angrenzend: das Wohnzimmer mit einer Bibliothek in voller Höhe und einem Kamineinsatz, ein Büroraum und ein großes Schlafzimmer mit Duschbad. Diese einstöckige Ebene ermöglicht es Ihnen, zu leben, ohne Treppen steigen zu müssen, während Sie den Garten und die Aussicht genießen. Letzteres strahlt noch mehr nach oben durch die Spanishette-Fenster des Schlafbereichs, der aus 2 großen Schlafzimmern mit hohen Decken besteht, und auf dem Boden folgen authentische Terrakottafliesen einem Flur, der als Abstellraum genutzt werden kann. Das geräumige und bemerkenswerte Atelier des Malers, in dem das Licht von allen Seiten einfällt und in dem seine Werke sowohl hell als auch dunkel sind, beenden den Besuch der Hauptresidenz. Dieser einzigartige Ort ist aufgeladen mit einer Energie der Liebe zur Kunst und der Einsamkeit, aber auf allen Seiten umgeben von Erinnerungen an das friedliche Leben einer glücklichen Familie. Der Zugang erfolgt über eine Privatstraße, wo das Parken leicht ist, in einer angenehmen Wohnsiedlung mit 14 Häusern. Dieses Anwesen, 8 Minuten von den Stadtmauern von Avignon und 17 Minuten vom TGV-Bahnhof entfernt, ist eine schöne Adresse, um die ruhige Süße eines Viertels zu genießen, das 1,8 km vom lebhaften Stadtzentrum von Villeneuve les Avignon entfernt ist. ENERGIEKLASSE: D Klimaklasse: B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 1560 und 2090. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
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D
E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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