Eingebettet in das 51 Hektar große Wald- und Weidegebiet bietet dieses Anwesen die Möglichkeit, etwas Einzigartiges zu schaffen. Es liegt 12 km von der Stadt Limoux mit ihren Geschäften, Restaurants, Schulen usw. entfernt.\n\nDieses Anwesen verfügt über gute Reitanlagen mit ca. 20 Hektar Weideland (Zaun zu überprüfen), eine große offene Scheune mit 4 Boxen und einer Sattelkammer sowie viele Werkstätten.\n\nDas Haupthaus ist renovierungsbedürftig, hat aber das Potenzial, ein großzügiges freiliegendes Steinhaus mit vielen ursprünglichen Merkmalen zu schaffen. Es besteht aus einer riesigen offenen Scheune mit Parkplatz für mehrere Autos, Stauraum und einer atemberaubenden Holzveranda mit Blick auf das Land und einem Holzofen, der das ganze Jahr über genutzt werden kann.\n\nDer kürzlich renovierte "Pflege"-Bereich besteht aus einem Wartezimmer mit WC, einem Wärmeraum und einem großen Yoga-/Fitnessstudio mit abgehängtem Boden.\n\nAm Ende des Gebäudes befindet sich ein Haus Separates Gästehaus mit einer Werkstatt und einer Wohnung im Loft-Stil.\n\nIm unteren Bereich befindet sich ein kleines hölzernes Studio im Chalet-Stil.\n\nWenn Sie einen einzigartigen Rückzugsort für sich selbst schaffen oder mit anderen teilen möchten, bietet diese Unterkunft eine flexible Unterkunft und einen großen Handlungsspielraum.\n\n\n\nInformationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website \n\nFür Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Kingsley Hodgkins (Ei) (Handelsvertreter -454 036 492- Rsac Carcassonne) unter +33 (0)6 oder per E-Mail an \n\n\n\n\n\nAnzeige von einem Handelsvertreter. Preis: 543.000 €Hai inkl. 6,00% TTC der vom Käufer zu zahlenden Gebühren. Preis Agenturgebühren EXKLUSIVE: 512.264 €. Notargebühren nicht inbegriffen.
Wichtigste Eigenschaften:
304 m² Wohnfläche
3 Bäder
DPEE (278)
51,23 Hektar Grundstück
Holzheizung
GESE (55)
6 Schlafzimmer
Bauwerk/Außenbereich teilweise zu renovieren
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 543.000 €
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)278 kWh/m².Jahr
Emissionen
55 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
E
Emissionen
55 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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