Nur wenige Minuten vom Dorf Saint-Paul-En-Foret entfernt, in einer Oase der Ruhe auf einem Grundstück von mehr als 2 Hektar, bietet Ihnen dieses prächtige Bauernhaus aus Stein, das in dominanter Lage gebaut wurde, ein idyllisches Wohnumfeld und einen unverbaubaren und atemberaubenden Blick auf den Wald.
Auf der Gartenebene finden Sie eine geräumige und gesellige Küche/Esszimmer, eine funktionale Spülküche, ein Wohnzimmer mit Kamin, die sich alle auf eine sonnige Terrasse öffnen.
Im Obergeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Badewanne und Dusche), zwei weitere komfortable Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Terrasse mit Panoramablick auf die umliegende Natur.
Zu dieser außergewöhnlichen Immobilie gehört auch ein Nebengebäude mit Schlafzimmer und Duschbad/WC, sowie eine große Garage.
Umgeben von einem üppigen Garten von 2,2 Hektar, eingezäunt (Elektrozaun) und ausgestattet mit einem beheizten Swimmingpool mit großem gefliesten Strand, ist dieses Haus ein echtes Refugium für Naturliebhaber.
Ideal gelegen, nur 10 Minuten vom renommierten Golfplatz Terre Blanche und weniger als eine Stunde vom Flughafen Nizza entfernt, bietet dieses Anwesen ein privilegiertes Wohnumfeld, das Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten verbindet.
Eine seltene Gelegenheit, ein authentisches provenzalisches Erlebnis zu erleben.
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Wichtigste Eigenschaften:
150 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
Ohne direkte Nachbarschaft
2,21 Hektar Grundstück
1 Bad
DPEC (127)
Kamin
Ausrichtung Süden
5 Zimmer
1 Bad
GESC (18)
Klimaanlage
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Preis 1.075.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 7.166,67 €/m²
andere Währung
Referenz:
84584149
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: L&G Prestige Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Saint-Paul-en-Forêt, in Var (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
Saint-Paul-en-Forêt, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)127 kWh/m².Jahr
Emissionen
18 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
18 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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