Allgemeine Beschreibung
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Dieser atemberaubende Komplex liegt 12 Minuten von Villefranche-de-Rouergue entfernt, in einer ruhigen grünen Umgebung, das Anwesen besteht aus 5 Ferienhäusern und 8 Chambres d'hôtes.
Das Haupthaus wurde im Jahr 2000 renoviert und verfügt über 4 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Holzofen, ein Wohnzimmer, ein Büro und zwei überdachte Terrassen. Ölbefeuerte Zentralheizung.
Eine 130 m2 große Doppelhaushälfte aus Stein, 3 Schlafzimmer und eine Garage. Ölbefeuerte Zentralheizung und Pelletofen.
Rund um das Haus befinden sich 4 Ferienhäuser, ein 2 x 2 Schlafzimmer, ein 3 Schlafzimmer und ein 4 Schlafzimmer, alle mit einer privaten Terrasse.
Im Außenbereich verfügt der Komplex über einen 9 x 4,50 m großen Pool, einen Bouleplatz, ein Spielzimmer und einen Kinderspielplatz.
Die Ferienhäuser und Chambres d'hôtes werden möbliert verkauft.
Vollbelegung in der Hochsaison und Studentenvertragsmiete im Winter oder ganzjährig möblierte Vermietung.
Es sind Arbeiten erforderlich, um das Entwässerungssystem auf den neuesten Stand zu bringen.
Schönes Anwesen mit zahlreichen Möglichkeiten mit großen, ruhigen Räumen, in der Nähe der Natur.
Objektdetails
Dieses Anwesen besteht aus einem Haupthaus und fünf Ferienhäusern.
Es wurde im Jahr 2000 renoviert.
Das Haupthaus (181 m2) verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Holzofen, ein Wohnzimmer, ein Büro und zwei überdachte Terrassen sowie 9 Schlafzimmer. Ölbefeuerte Zentralheizung.
Eine 130 m2 große Doppelhaushälfte aus Stein mit 3 Schlafzimmern und einer Garage. Ölbefeuerte Zentralheizung und Pelletofen.
Rund um das Haus befinden sich 4 Ferienhäuser, ein 2 2x2 Schlafzimmer, 1 3 Schlafzimmer und 1 vier Schlafzimmer jeweils mit einer privaten Terrasse.
beheizt durch elektrischen KonvektorsoIn zwei der Ferienhäuser und die anderen beiden werden sie mit einer Wärmepumpe beheizt
Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen 9 x 4,50 m großen Pool, einen Bouleplatz, ein Spielzimmer und einen Kinderspielplatz.
Die Ferienhäuser und Chambres d'hôtes werden möbliert verkauft.
Vollbelegung in der Hochsaison und Studentenvertragsmiete im Winter oder ganzjährig möblierte Vermietung.
Das Anwesen wird mit Quellwasser versorgt.
Erforderliche Arbeiten, um das Entwässerungssystem auf den neuesten Stand zu bringen.
Ort
Sainte-Croix ist ein hübsches kleines Dorf mit lokalen Annehmlichkeiten und einer wunderschönen Landschaft. In der Nähe anderer Dörfer und nur 12 Minuten von der historischen Bastide-Stadt Villefranche Du Rouergue entfernt.
Unterstützung vieler touristischer Attraktionen, Veranstaltungen das ganze Jahr über, einschließlich Kunst- und Musikveranstaltungen: Diese Stadt unterstützt die Gebiete mit vielen größeren Annehmlichkeiten, Geschäften, einer großen Auswahl an Restaurants und Bars und einem Bahnhof, mit täglichen Zügen direkt nach Toulouse.
Villefranche du Rouergue ist bekannt für seinen Markt am Donnerstagmorgen mit lokalen Produzenten und vielem mehr.
Die Gegend hat viele touristische Gebiete, die alle innerhalb einer Autostunde erreichbar sind, darunter Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (die Hauptstadt des Aveyron), Conques.
Unterstützt von drei Flughäfen, Rodez, ca. 50 Minuten, Brive, ca. 1 Stunde und 20 Minuten und Toulouse unter 2 Stunden, ist dies ein verstecktes Juwel.
Verkaufsdetails
Partner-Agent-Mandat – Delegierung. Maklergebühren gehen zu Lasten des Käufers. Prix de vente honoraires Ttc inclus (Preis inkl. Vermittlungsgebühren und MwSt.) : 619000& 8364 .
Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung des Haupthauses: zwischen 1900 und 2630 Euro pro Jahr für das Haupthaus, geschätzte Berechnung auf der Grundlage der Energiepreise von 2021 (Abonnement inbegriffen).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
Über uns
France Property Angels - Wir sind ein englischsprachiger Immobilienmakler, der sich auf den internationalen Markt spezialisiert hat. Wir haben unseren Sitz in Frankreich und verfügen über 20 Jahre Erfahrung. Unsere Kunden haben Zugriff auf unser umfangreiches Immobilienportfolio und profitieren von unserem kostenlosen Immobilienvermittlungsservice. Kunden, die über uns gekauft haben, schätzen besonders den Servicestandard, den wir während des gesamten Kaufprozesses bieten
Kontaktieren Sie unseren Handelsvertreter: Jeanette Johnson +33(0)
Anzahl der Empfangsräume : 8 :
Anzahl der Schlafzimmer : 15 :
Anzahl der Bäder/Duschbäder : 7 :
Wohnfläche : 485 m2
Grundstücksfläche : 5000 m2 :
Taxe Fonciere : & :
Lagerung : Ja:
Garage : Ja:
Parken: Ja :
Landkreis: Aveyron:
Postleitzahl: 12260:
In der Nähe des Stadtzentrums: Ja:
Schwimmbad : Ja:
Garten : Ja:
In der Nähe eines kleinen Dorfes
Lokale Aktivitäten
Samstagsmarkt der Erzeuger in Cajarc
Lokale Annehmlichkeiten
Basitide Villenue d'aveyron
Wunderschöne Landschaft
Wichtigste Eigenschaften:
-
485 m² Wohnfläche
7 Bäder
GESN/C
-
5000 m² Grundstück
N/C
1 Parkplatz
-
15 Schlafzimmer
DPEN/C
1 Parkplatz (Garage)
Preis 569.000 €
Preis/m²: 1.173,20 €/m²
andere Währung
Referenz:
15732-05678
Auftragsnummer: 05678
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Agentur: France Property Angels
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