Near Bagnoles de L'Orne, we offer for sale this bourgeois house of character from the very beginning of the last century, completely restored of approximately 215 sqm on a wooded park of 1020 sqm. On the ground floor you will have a fitted kitchen opening onto the dining room, a living room, an office and a Wc. On the first floor: a landing serving 2 bedrooms, a library, a laundry room, a bathroom and a separate toilet. On the second floor: a landing serving 3 bedrooms, a bathroom with Wc and another room for undefined use. You can also count on a very functional basement used as a boiler room, cellar, workshop and warehouse. You will also have a second small house (T2) completely autonomous with independent access. Garage of approximately 50sqm as well as an outbuilding of 80sqm. Energy class: E. Its price is 257,550 Euros including 12,550 Euros including Vat of agency fees included at the buyer's expense (5.12%). For more information, do not hesitate to contact the La
Wichtigste Eigenschaften:
215 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEE (252)
1 Parkplatz (Garage)
1020 m² Grundstück
2 Bäder
GESE (69)
Keller
12 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 5,12% des Preises
Kamin
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Preis 257.550 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,12% inkl. MwSt.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)252 kWh/m².Jahr
Emissionen
69 kg CO₂/m².Jahr
E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
69 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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