Ein außergewöhnliches Anwesen in Saint-Tropez, im Herzen einer der schönsten Adressen, in einer geschützten und grünen Umgebung, mit freiem Blick auf die Weinberge.
Dieses Anwesen, das sich auf einem mehr als 8.000 m² großen Grundstück befindet, bietet ein starkes Potenzial mit einer bestehenden provenzalischen Villa mit viel Charme und Charakter, mit einer Fläche von ca. 195 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt und über einen Empfangsraum mit Kamin, eine Küche, einen Arbeitsbereich sowie fünf geräumige Schlafzimmer und zwei weitere Arbeitsbereiche verfügt. Das könnte in zusätzliche Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Duschbad und eine Waschküche umgewandelt werden.
Zahlreiche schattige Terrassen.
Eine überdachte Terrasse mit Grillplatz und Swimmingpool sowie Parkmöglichkeiten, ideal für Unterhaltung.
Nach den erhaltenen Hinweisen würde es eine mögliche Erweiterung der bestehenden Villa um ca. 50 m² geben (vorbehaltlich der Überprüfung und der Einreichung eines Baugenehmigungsantrags beim Rathaus).
Projekt : Großes Potenzial, mit einer vom Rathaus von Saint-Tropez genehmigten Baugenehmigung für die Realisierung einer zweiten Villa im provenzalischen Bastidenstil mit einer Fläche von 300 m² plus überdachten Terrassen von 90 m², die eine Gesamtfläche von 494 m² bilden.
Garage von 53 m².
Diese Immobilie stellt eine seltene Immobilie auf dem Markt dar.
Bewirtschaftungsvertrag für die Reben - Naturschutzgebiet.
Nach der Entwicklung kann das Anwesen ein Haupthaus, ein Gästehaus und einen Swimmingpool bieten.
Agenturgebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind.
Die Skala der Transaktionsgebühren ist online unter und auf Anfrage verfügbar.
Bitte beachten Sie, dass die Karte nicht die genaue Lage der Unterkunft zeigt und alle Maße ungefähre Angaben sind, diese Daten dienen nur zu Orientierungszwecken.
Wichtigste Eigenschaften:
195 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Elektroheizung
Schwimmbad
8336 m² Grundstück
3 Bäder
DPEE (200)
Kamin
5 Zimmer
1 Bad
GESE (59)
Ausrichtung Süden
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Preis 5.700.000 €
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Referenz:
stz230026
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Agentur: Savills French Riviera & French Alps
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Saint-Tropez, in Var (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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