Außergewöhnliches Anwesen auf 18 Hektar in Saint-Hélène
Exklusiv mit der Immobilienagentur Givern
Beschreibung der Immobilie:
Haupthaus zum Auffrischen: Eine Fläche von 143 m² bietet ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Erdgeschoss bestehend aus Esszimmer, Wohnzimmer, Einbauküche, Schlafzimmer und Duschbad. Im Obergeschoss 2 geräumige Schlafzimmer und ein Duschbad.
Nebengebäude und Bauwerke:
- Alter Stall von 240m², bereit, nach Ihren Bedürfnissen umgebaut zu werden. - Kleines Nebengebäude aus Stein von 40 m², das zusätzlichen Platz zum Renovieren bietet. - 500 m² großer Hangar mit Stahlverkleidung und Asbestdach, ideal für Lagerung oder Entwicklung. - Ehemaliger Schweinestall von 200 m², der derzeit als Lagerraum genutzt wird.
18 Hektar Land, hauptsächlich Wiesen, davon ein Hektar Obstgarten.
In einem charmanten Weiler, nur 2 Minuten von der Ria von Étel entfernt, bietet dieses Anwesen ein ruhiges und grünes Wohnumfeld und bleibt gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten.
Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für Pferdeliebhaber oder Naturliebhaber dar. Mit seinen riesigen Räumen und Strukturen mit hohem Potenzial bietet es eine Vielzahl von Möglichkeiten, das Anwesen Ihrer Träume zu schaffen.
Kontaktieren Sie Givern Immobilier noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Agenturgebühren in Höhe von 3,19 % TTC, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 499 000 . Energieklasse E, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2230,00 und 3080,00 . Unsere Honorare: jour.pdf
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
GESB (9)
Separate Einbauküche
143 m² Wohnfläche
N/C
Maklergebühren inklusive: 3,19% des Preises
18 Hektar Grundstück
DPEE (307)
Ausrichtung Süden
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Preis 514.900 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 3,19% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 499.000 €
Preis/m²: 3.600,70 €/m²
andere Währung
Referenz:
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Auftragsnummer: 373
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Sainte-Hélène, in Morbihan (Region Bretagne).
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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