In der Stadt Giromagny, in einer ruhigen Gegend und in der Nähe von Schulen, Hochschulen und Geschäften, biete ich Ihnen diese Monoimmobilie von 5 bestehenden Wohnungen an, verteilt auf zwei Häuser, die auf 27,70 Ar Land gebaut wurden, von denen 6 noch bebaubar sind. Die 1. Immobilie besteht aus dem unteren Teil aus 4 Garagen, einem Eingang, der zu einem kleinen Technikraum führt, Kellern und Zugang zu 2 Wohnungen, die sich im 1. Stock befinden und derzeit vermietet sind. Jedes T3-Apartment besteht aus einer Küche, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern. Die Rahmen bestehen aus PVC-Doppelverglasung mit PVC- und Aluminium-Rollläden, die Heizmethode ist Gas mit neueren Kesseln. Es besteht die Möglichkeit, eine 3. Wohnung in dem Teil unter dem Dach zu bauen, in dem bereits eine Platte vorhanden ist. Das zweite Haus besteht aus 3 Wohnungen (2 T2 im Erdgeschoss und einem T5 im ersten Stock, von denen 2 komplett saniert werden müssen) sowie einer Werkstatt und einer Garage. Die Fenster sind doppelt verglast, ebenso wie die Türen. Die Beheizung erfolgt individuell mit Gas. Zwei weitere unabhängige Garagen sind Teil des Gebäudes, sowie ein Gemüsegarten und ein Grundstück auf der Rückseite des Hauses von 600 m2. Für Informationen oder Besuche kontaktieren Sie mich, Séverine Canda (Ei). Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Ihr Immobilienberater von i-Particuliers (Ei) - Von einem Makler verfasste und veröffentlichte Anzeige -
Wichtigste Eigenschaften:
332 m² Wohnfläche
Gas-Zentralheizung
1 Parkplatz
14 Zimmer
DPEE (254)
Keller
4 Bäder
GESE (66)
Ausrichtung Süden
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Preis 350.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.054,22 €/m²
andere Währung
Referenz:
ip22008-21519
Auftragsnummer: 22008
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Agentur: Séverine CANDA
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Giromagny, in Territoire-de-Belfort (Region Franche-Comté).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)254 kWh/m².Jahr
Emissionen
66 kg CO₂/m².Jahr
E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
66 kg CO₂/m².Jahr
E
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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