Bauernhaus mit 2 Gîtes, mehreren Nebengebäuden, landwirtschaftlichem Schuppen, 4 ha Land. Dieses Anwesen liegt am Chemin de Santiago und bietet daher interessantes Gewerbepotenzial. Das Haupthaus : im Erdgeschoss: Eingang, Küche mit Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Duschbad, Waschküche und im Obergeschoss: Zwischengeschoss, 3 Schlafzimmer, Duschbad und Balkon. Die 2 Ferienhäuser sind ausgestattet mit einem Küchenbereich, einem Wohnzimmer, einem Duschbad und 6 Betten pro Unterkunft. In allen Gebäuden finden Sie 2 Unterstände, ein zu renovierendes Haus, einen landwirtschaftlichen Schuppen (285 m2), Nebengebäude mit Dachboden. Ein Teil des Parks und eine Wiese mit Box für Pferde. Dank der zahlreichen Nebengebäude konnten Sie das touristische Projekt erweitern. Ruhige Lage mit Blick auf die Hügel des Gers, 8 km von Annehmlichkeiten (Gymnasium, Hochschule, Supermärkte, Restaurants) entfernt , medizinisches Zentrum, Kino?.) Kontaktieren Sie Tina Sacré 06 31 36 67 23
Wichtigste Eigenschaften:
250 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEE (305)
4,04 Hektar Grundstück
2 Bäder
GESD (50)
6 Zimmer
Fernwärme-Zentralheizung
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Preis 395.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.580,00 €/m²
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Referenz:
ei1114-780
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Nogaro, in Gers (Region Midi-Pyrénées).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)305 kWh/m².Jahr
Emissionen
50 kg CO₂/m².Jahr
E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
50 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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