70700 Oiselay Et Grachaux (20 Minuten von der Ecole Valentin, 30 Minuten von Besançon, Vesoul oder Gray)
Vanessa Cretin präsentiert Ihnen in Exklusivität, selten in der Branche: Charme und Komfort in Oiselay Et Grachaux! Wunderschönes Steinhaus mit Charakter, komplett renoviert, thront auf einem Grundstück von mehr als 13 Ar. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine perfekte Balance zwischen Modernität und authentischem Charme.
Merkmale der Immobilie:
- Wohnbereich: Geräumige, voll ausgestattete Küche, die weniger als ein Jahr alt ist, helles Wohnzimmer von 44 m², 3 Schlafzimmer, darunter 2 Master-Suiten mit eigenem Duschbad und WC
-Badezimmer: Ein zusätzliches großes Badezimmer und eine separate Toilette für optimalen Komfort
- Nebenräume: Garage, prächtiger Gewölbekeller und Nebengebäude mit praktischem Stauraum
-Grundstück: Großes Grundstück von 1334 m², um die Natur in Ruhe zu genießen.
Komfort und Eleganz:
-Heizung: Wärmepumpe ab 2022 für moderne Energieeffizienz
-Arbeiten: Ausgeführt von Fachleuten mit Sorgfalt und hochwertigen Materialien, die tadellose Oberflächen bieten
-Warme Atmosphäre: Genießen Sie einen Kamin im Wohnzimmer, der einen Hauch von Geselligkeit verleiht
- Isolierung: PVC-Doppelverglasung, elektrische Rollläden für optimalen thermischen und akustischen Komfort
-Abwasserentsorgung: Abwasserstandards nach Standard, um ein effizientes Abwassermanagement zu gewährleisten.
Dieses Haus verbindet zeitgenössische Eleganz mit zeitlosem Charme... Sofort zu besuchen!
Preis: 285.000 Euro (Maklergebühren gehen vom Verkäufer)
Bei Bedarf bietet Ihnen Proprietes- über seinen Hypothekenvermittlungspartner "Prêt à Financer" eine personalisierte Finanzierungsstudie an.
Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch zwischen 1390 € und 1930 € (Stand: ).
Für Besuche und Unterstützung bei Ihrem Projekt wenden Sie sich bitte an Vanessa Cretin oder per E-Mail, unabhängige Vertreterin für die Sas -, Rcs - Mandat ref: 348727
Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Sas Proprietes Privées - Zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Vanessa Cretin (ei) Handelsvertreterin - Rsac-Nummer: Vesoul 793 092 685 - .
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
2 Bäder
GESA (4)
Keller
181 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
N/C
Terrasse
Kamin
1334 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (125)
2 Parkplätze
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Preis 260.000 €
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Preis nicht verfügbar.
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Referenz:
348727auv
Auftragsnummer: 348727
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Oiselay-et-Grachaux, in Haute-Saône (Region Franche-Comté).
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Verbrauch
(Primärenergie)125 kWh/m².Jahr
Emissionen
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C
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E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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