Zu verkaufen - Wunderschönes modernes Haus mit weitläufigem Grundstück in Rabastens
Nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten von Rabastens entfernt, wird dieses außergewöhnliche moderne Haus Ihre Fantasie beflügeln. Erbaut im Jahr 2003 mit einem sorgfältig integrierten Anbau, bietet diese Residenz über 280m² Wohnfläche auf einem herrlichen Grundstück von über 2600m² in unberührter Lage.
Am Eingang werden Sie von einem großen, eleganten Eingang begrüßt, der zu einem großen Wohnzimmer von über 37 m² führt, das durch seine raumhohen Fenster von natürlichem Licht durchflutet wird. Ein angrenzender Essbereich schafft einen fließenden Wohnraum, der sich perfekt für die Unterhaltung von Familie und Freunden eignet. Die offene, mit einer Mittelinsel ausgestattete Küche bietet auf 28m² großzügigen Zubereitungsraum für Kochbegeisterte (Gaggenau- und Miele-Geräte).
Auf der Nachtseite bietet dieses Haus insgesamt 4 geräumige Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung Ihrer Familie und Gäste, sowie zwei Büros, die einen komfortablen Arbeitsplatz für diejenigen bieten, die von zu Hause aus arbeiten. Zwei Duschbäder und ein Badezimmer vervollständigen den Schlafbereich, während fünf über das ganze Haus verteilte Toiletten optimalen Komfort für alle Familienmitglieder bieten.
Um gesellige Momente und Entspannung zu genießen, verfügt das Haus über ein Billardzimmer mit Barbereich. Ein zweiter Entspannungsbereich beherbergt einen Whirlpool, eine Sauna, eine Dusche und eine Toilette, um Ihre Batterien bequem von zu Hause aus aufzuladen.
Im Außenbereich bieten mehrere Terrassen, darunter eine überdachte von mehr als 25 m², Raum zum Entspannen und für Unterhaltung im Freien, perfekt, um die sonnigen Tage Südfrankreichs zu genießen.
Dieses Haus ist ein wahres Juwel und bietet die perfekte Verbindung zwischen modernem Komfort und zeitlosem Charme, und das alles in einer ruhigen Umgebung auf halbem Weg zwischen Toulouse und Albi. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in Rabastens zu erwerben. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alles zu entdecken, was dieses Haus zu bieten hat. Inklusive Maklergebühren in Höhe von 5% MwSt., die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 800 000 . Unsere Gebühren: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Wichtigste Eigenschaften:
280 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 4,55% des Preises
Keller
Amerikanische Einbauküche
2657 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (130)
4 Parkplätze
Separate Toilette
8 Zimmer
2 Bäder
GESA (4)
3 Parkplätze (Garage)
Ausrichtung Süden
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Preis 690.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,55% inkl. MwSt.
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Verbrauch
(Primärenergie)130 kWh/m².Jahr
Emissionen
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C
D
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F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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