Exclusivity - Gourdon, set in 1ha43 of landscaped grounds with heated swimming
pool, this superb stone property includes a beautiful main residence and a guest
house - quality appointments, functional and pleasant living spaces in a natural
setting close to all amenities.
The OUND Floor. 7 m² cellar, 14 m² boiler room with pool room, 23 m²
garage. Ground Floor. 9.6 m² loggia and 13.60 m² entrance hall with staircase,
23 m² living room with exterior exit, 15.3 m² kitchen with dining area with
exterior exit, 5.85 m² storeroom, 4.3 m² laundry room with cupboards, 25 m²
living room (with Polyflam system fireplace and old stone sink), 15 m² bedroom
with cupboards, 5.46 m² bathroom with wc, 2 m² wc with washbasin. Terrace.
First floor 12 m² landing - abalone staircase, 2 bedrooms (10 m² and 14 m²),
3.7 m² shower room with wc.
Oil and wood heating (Polyflam system fireplace). Mains drainage.
Guest OUND Floor. 20 m² sitting room with wood-burning stove, 22 m²
living room with kitchen, wc and storage, 13 m² bedroom, 2.3 m² hallway, 7 m²
room/bedroom, 4 m² shower room, 2 m² wc with washbasin. Terrace. 14.5 m²
garage, 3.5 m² boiler room, 7.5 m² cellar.
Oil-fired central heating. Mains drainage.
Detached 30 m² garage.
Heated 11 x 5 pool (reinforced liner) - diatomaceous earth filter - with decking
and terrace.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the
Géorisques website
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)328 kWh/m².Jahr
Emissionen
61 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
E
Emissionen
61 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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