This Provencal villa boasts an exceptional belvedere view, with the hinterland in the foreground and the Lérins islands in the background. On the ground floor, there is a triple reception room of around 69 sqm with a fireplace in the lounge, a library lounge and a veranda on the same level as the terrace, all overlooking a perfectly manicured swimming pool. There is also a spacious kitchen on the ground floor, the master suite with its bathroom and amenities (laundry room, guest toilet, etc.). Upstairs are two bedrooms and a shower room. In addition to the exceptional views, there is a lovely swimming pool overlooking the terraces and the thirty or so olive trees that live there (2500 sqm plot). There is also parking and a workshop that could double as a motorbike park, as well as a pool house. Special mention should be made of the two Hollywood palms that watch over the bathers.
We're at the crossroads of the charming villages of Cabris, Saint Cézaire, Spéracèdes and Le Tignet, yet close to Cannes (25 mins), Nice (40 mins), Grasse (10 mins) and the Verdon (40 mins). If you're looking for authenticity, this is it: a perfect blend of Provence and the Riviera.
Wichtigste Eigenschaften:
155 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEE (320)
1 Parkplatz (Garage)
Alarm
2500 m² Grundstück
2 Bäder
GESC (19)
Kamin
Ausrichtung Süden
3 Schlafzimmer
Elektroheizung
Schwimmbad
Klimaanlage
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Preis 798.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 5.148,39 €/m²
andere Währung
Referenz:
mziop915
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Michaël Zingraf Real Estate Opio
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Le Tignet, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
Le Tignet, Alpes-Maritimes, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)320 kWh/m².Jahr
Emissionen
19 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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C
Emissionen
19 kg CO₂/m².Jahr
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G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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