To be seized, charming house of character on a plot of 2373 m² close to all amenities
Discover without delay this large property of 272 m² of living space.
A wicket gate and an electric sliding gate open onto a vast courtyard magnificently planted with trees so you can park your vehicle under the carport or in the garage behind this huge house.
The wooden front door opens onto a large entrance hall, on your right a wide wooden staircase to access the first floor, in front of you a large and wide corridor with its many cupboards and storage leads to all the rooms on the ground floor.
On your left is a large living room of more than 37 m², you will be seduced by its luminosity thanks to its 4 windows, a magnificent period parquet floor, its mouldings, its high ceilings and its fireplace will make you spend pleasant evenings in a warm and calm atmosphere. On your right is a fitted kitchen of more than 12 m² with access to the outside. You will also be seduced by the sleeping area, which offers large volumes with its 3 bedrooms, one of 19m², 16m² and the last of 18m² with its own shower room and toilet. To accompany this ground floor you will find a bathroom, a separate toilet and a door that will allow you access to this huge garden magnificently wooded, accompanied by a very large salt maintenance swimming pool whose mechanism was installed in 2023.
All the joinery on the ground floor is double glazed, each floor has its own electric meter and boiler.
On the 2nd floor, you will find 3 other large bedrooms, a bathroom, a toilet, a living room, a dining room, kitchen and its balcony. The latter deserve a little refresh where you can add your personal touch.
Finally, you will find a cellar that covers the entire surface area of the house as well as an attic that is easy to access.
At the bottom of the garden, you will find a barn of 56m² adjoining a garage of 20m²
This urban exterior will bring you calm and well-being while having all the amenities around.
Come and visit without delay!
Wichtigste Eigenschaften:
272 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
1 Parkplatz (Garage)
2373 m² Grundstück
2 Bäder
DPED (245)
Kamin
9 Zimmer
1 Bad
GESD (44)
Ausrichtung Süden
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Preis 495.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)245 kWh/m².Jahr
Emissionen
44 kg CO₂/m².Jahr
D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
44 kg CO₂/m².Jahr
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