Erleben Sie absoluten Luxus mit Coldwell Banker! Wir freuen uns, Ihnen ein Immobilienjuwel im Herzen von Paris präsentieren zu können: eine 5-Zimmer-Wohnung in einem repräsentativen Haussmann-Gebäude mit Hausmeister.
Diese Wohnung befindet sich in einer oberen Etage mit Aufzug und öffnet sich zu einer prächtigen Eingangsgalerie, einem geräumigen Doppelwohnzimmer mit sehr hohen Decken, einem Hauptschlafzimmer mit Blick auf den Garten, zwei weiteren Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer großen Essküche, viel Stauraum und Ankleideräumen sowie einer Waschküche.
Ein Dienstmädchenzimmer ist im Preis inbegriffen.
Zwei Parkplätze stehen in der Nähe zur Verfügung (gegen Gebühr).
Eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden von Paris zu erwerben. Kontaktieren Sie uns jetzt für einen Besuch!
Nebenkosten pro Jahr : 12 255 €
Anzahl der Grundstücke in der Eigentumswohnung: ca. 9 Hauptgrundstücke
DPE: Klasse E
Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 3.610 € und 4.930 €
Verkaufspreis: 3.990.000 Euro
Vermittlungsgebühren: 5,00% MwSt.
Preis ohne Maklergebühren: 3.800.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Käufers.
"Informationen über die Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: "
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 4 von 6
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
Klimaanlage
Wächter
Wohnzimmer
241 m² Wohnfläche
2 Bäder
DPEE (286)
Kamin
Gegensprechanlage
Separate Toilette
Ohne direkte Nachbarschaft
5 Zimmer
Gas-Zentralheizung
GESE (61)
Aufzug
Zugangscode
Verfügt über einen Eingang
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Preis 3.990.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,0% inkl. MwSt.
Preis/m²: 16.556,02 €/m²
andere Währung
Referenz:
21446-vd
Auftragsnummer: 21446-VD
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Paris 8, in PARIS (Region Ile-de-France).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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D
E
Verbrauch
(Primärenergie)286 kWh/m².Jahr
Emissionen
61 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
E
Emissionen
61 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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