In der Nähe von Banon, im Herzen der provenzalischen Natur und in einer ruhigen Gegend, befindet sich hier ein wunderschönes Steinanwesen von 552 m² und seinen Nebengebäuden, inmitten von 20 Hektar Wald, Buschland und
Lavendelfelder.
Es besteht aus unterschiedlichen Lebensräumen und vereint den Charme von
Das alte mit allem modernen Komfort und stellt ein harmonisches Set dar, das sich ideal für eine saisonale Vermietungsaktivität, ein Familientreffen oder einen Ort für Seminare, Empfänge usw. eignet
Das Haupthaus von 174 m² verfügt über ein Wohnzimmer von 80 m² mit großen Erkerfenstern, eine Küche von 32 m² (sehr gut ausgestattet:
Pizzaofen, Plancha, semiprofessionelles Klavier), zwei große
Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche und zwei Terrassen:
eine überdachte Terrasse von 84 m² und eine weitere Terrasse
die sich zur umliegenden Natur hin öffnen.
Die Gästerezeption, die sich im Ostflügel der Bastide befindet, verfügt über
Zwei Suiten von 32 und 41 m², jeweils bestehend aus zwei Zimmern
die mit Sde unabhängig gemacht werden kann und auch ein Essbereich im Zwischengeschoss von 8 m².
Ein erstes Ferienhaus von 120 m², das 8 Personen beherbergen kann, befindet sich in
Die erste Etage des Haupthauses verfügt über ein Wohnzimmer/Küche von 50 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Terrasse von 13 m².
Das zweite Ferienhaus von 78 m², für 4 Personen, befindet sich in einem
altes Bauernhaus, verfügt über ein Esszimmer von 25 m², ein
Wohnzimmer von 17 m², zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei Badezimmer,
Terrassen (8 und 11 m²).
Es gibt viele Infrastrukturen und viele Möglichkeiten zur Entspannung mit neuen Einrichtungen, die in der Natur verstreut sind: ein Tennisplatz, ein schönes beheiztes Schwimmbad, eine Tischtennisplatte,
ein Petanque-Platz, der in der Provence unverzichtbar ist, ein Whirlpool, eine Sauna, ein Kinderspielplatz, eine Küche
Sommerwohnung mit Grill und einem Spielzimmer mit Billard, Tischfußball und einer Bibliothek.
Schöne Dienstleistungen mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen: Isolierung, Sanitäranlagen, Travertinböden, Natursteinbäder, Möbel, Bettwäsche und ein schöner Kamin
Banon-Steine im Haupthaus.
In Nebengebäuden: Garage, Keller, Werkstatt und
ein Heizungsraum (Öl).
Die Ferienhäuser und Gästezimmer werden möbliert und
Ausgestattet mit.
Die Vermietung von Ferienhäusern und Gästezimmern kann ein sehr gutes Einkommen generieren, die Kundschaft ist treu und die Lage ist ideal für eine nachhaltige touristische Aktivität in einer Umgebung von großer Schönheit.
Auftrag: 348985
Preis: 1 490 000 Euro (Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers)
DPE:
D (129 kWh/m2 pro Jahr) /D (29 kg CO2/m2/Jahr)
Geschätzte jährliche Energiekosten des Hauses zwischen 4490 Euro und 6150 Euro pro Jahr
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Georisques. Govt. Fr
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Audrey Humbert oder per E-Mail an
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Audrey Humbert verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der Manosque Rsac bei den Sas Proprietes Privées, mit einem Kapital von 40.000 Euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , rcs Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. Cpi 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von Mma Entreprise Police Nr. 120.137.405
Audrey Humbert (Ei) Handelsvertreterin - Rsac-Nummer: manosque - .
Wichtigste Eigenschaften:
552 m² Wohnfläche
11 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
11 Parkplätze
20 Hektar Grundstück
1 Bad
DPEC (129)
Terrasse
Kamin
15 Zimmer
5 Bäder
GESC (29)
1 Balkon
Wohnzimmer
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Preis 1.490.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.699,28 €/m²
andere Währung
Referenz:
348985hum0207hum
Auftragsnummer: 348985
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Proprietes Privees
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Banon, in Alpes-de-Haute-Provence (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)129 kWh/m².Jahr
Emissionen
29 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
29 kg CO₂/m².Jahr
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F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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