Exklusiv bietet unsere Agentur diese renovierte Mühle aus dem neunzehnten Jahrhundert mit Nebengebäuden auf mehr als einem Hektar Land an.
In der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen und Zugang zur Schnellstraße wird Sie dieses Anwesen mit seinem Charme, Charakter und der Schönheit des Ortes verführen.
Der Wohnteil besteht aus einer alten Mühle aus dem Jahr 1870, die geschmackvoll renoviert wurde, und einem Haus aus dem Jahr 1948. Die beiden wurden zu einem Set zusammengefügt, das Folgendes umfasst: 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Wohnzimmer mit Kamin, 1 großes Wohnzimmer von 45 m2 mit Einsatz, 1 große Essküche von 36 m2. Im zweiten Stock vervollständigt ein Raum von mehr als 50 m2 mit dem atypischen Rahmen der scheinbaren Mühle den Wohnbereich. Es gibt auch einen Keller, einen Lagerraum von fast 50 m2 und zwei Garagen: eine von 44 m2 in der alten Bäckerei und eine weitere unabhängige. Schließlich vervollständigen viele Nebengebäude, von denen einige saniert werden können, diese Immobilie.
Hochwertige Materialien, Dach in gutem Zustand, neue Tischlerei, gute Isolierung und Hygiene durch Mikrostation.
Dieses Anwesen befindet sich auf einem mehr als einen Hektar großen Grundstück mit unbestreitbarem Charme mit seinem bewaldeten Park und dem Bach, der das Land durchquert.
Typismus, Charme und Charakter, dieses Anwesen mit vielen Vorzügen ist ohne Verzögerung zu besichtigen!
Virtueller Rundgang verfügbar
"Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:"
Wichtigste Eigenschaften:
320 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 3,98% des Preises
Ausrichtung Süden
1,2 Hektar Grundstück
1 Bad
DPED (245)
Terrasse
11 Zimmer
1 Bad
GESC (30)
1 Parkplatz
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Preis 470.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 3,98% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 452.000 €
Preis/m²: 1.468,75 €/m²
andere Währung
Referenz:
280-426
Auftragsnummer: 280
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Agentur: LOGIS VILLAGE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Gimont, in Gers (Region Midi-Pyrénées).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)245 kWh/m².Jahr
Emissionen
30 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
30 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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