Immobilienkomplex bestehend aus zwei Reihenhäusern, die ein außergewöhnliches Potenzial für Mieteinnahmen oder ein Mehrfamilienhaus bieten. Eines der Häuser ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt.
Das erste Haus verfügt über einen Eingang, ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, eine Gästetoilette und einen Keller, was es zu einer perfekten Wahl für eine kleine Familie oder einen Hauptwohnsitz macht.
Das zweite Haus bietet im Erdgeschoss eine unabhängige Wohnung mit einer Küche, die zu einem Wohn-/Esszimmer hin offen ist, einem Schlafzimmer, einem Büro, einem Raum, der als Speisekammer genutzt werden kann, und einem Heizungsraum/Waschküche. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit der Möglichkeit der Verbindung mit der Unterkunft im Erdgeschoss, die eine Küche bietet, die zu einem Wohn-/Esszimmer hin offen ist, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein separates WC.
Im Außenbereich bieten ein betonierter Innenhof und eine große Grünfläche mit Obstbäumen unzählige Möglichkeiten zum Entspannen und Gärtnern. Mehrere Nebengebäude, darunter eine Garage, können ganz nach Ihren Wünschen zu Freizeitflächen oder Werkstätten umgebaut werden. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit thermodynamischem Warmwasserbereiter, und alle Rahmen sind doppelt verglast. Die Kanalisation ist an die Kanalisation angeschlossen.
Dieser Immobilienkomplex bietet mehrere Möglichkeiten, sei es für eine Mietinvestition oder für die Unterbringung einer großen Familie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser einzigartigen Immobilie zu entdecken. Marie Behja (ei) Handelsvertreterin - Rsac Nummer: - .
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
11 Zimmer
2 Bäder
GESA (4)
1 Balkon
Ausrichtung Süden
138 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
Keller
1850 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (149)
Terrasse
Alarm
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Preis 252.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 240.000 €
Preis/m²: 1.826,09 €/m²
andere Währung
Referenz:
403
Auftragsnummer: 0169
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Sanvignes-les-Mines, in Saône-et-Loire (Region Burgund).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)149 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
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G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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