Das Hotel liegt in einem kleinen, gepflegten Weiler, in der Nähe eines Dorfes mit einer Bar/einem Geschäft und zwischen den Marktstädten Sauze Vaussais und Lezay. Diese attraktive Steinimmobilie bietet 163 m2 helle, luftige Wohnfläche und profitiert von PVC-Doppelverglasung, zentral beheizt über einen 2019 installierten Pelletkessel, neu isoliert (2019) und hat ein Dach in gutem Zustand.
Erdgeschoss: Eingangsbereich in ein großes 50 m2 großes Wohnzimmer mit 2 Wänden aus freiliegendem Stein, einem Kamin mit Holzfeuer, Fliesenboden und Doppelfenstern. Die 25 m2 große Küche ist komplett mit einer zentralen Insel/Frühstücksbar, Fliesenboden, Treppe und verglaster Tür zum Garten ausgestattet. Schönes modernes Badezimmer von 8m2 mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und separatem WC. Hauswirtschafts-/Abstellraum von 25m2 mit Türzugang nach draußen und ein Raum von 15m2 für die Lagerung der Pellets.1. Stock: Treppenabsatz 9m2, 3 Schlafzimmer 13, 15 + 16m2 alle haben Laminatböden, eines hat einen Ankleide und es gibt ein WC mit Waschbecken. Außenbereich: Angebaute Steinscheune von 36m2 mit voller Deckenhöhe und Betonboden. An der Seite befinden sich 3 angeschlossene Steinschuppen von 7, 7 + 8m2, eine Steinscheune, ein südöstlicher Vorhof mit Kiesparkplatz, eine Terrasse und ein Heckengarten mit einigen Bäumen. Alles auf 1200m2 umzäuntem Grundstück. Auf der anderen Seite der Gasse befindet sich ein Steinhangar mit einem weiteren Grundstück von ca. 500m2. Eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen. Informationen über Naturrisiken, wie z.B. Überschwemmungen, finden Sie auf der Website der Regierung von Georisques:
Wichtigste Eigenschaften:
163 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEN/C
1700 m² Grundstück
1 Bad
GESN/C
7 Zimmer
N/C
Wohnzimmer
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Preis 202.700 €
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Referenz:
5003
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Agentur: Agence Immobiliere Berland Bennett
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Sauzé-Vaussais, in Deux-Sèvres (Region Poitou-Charentes).
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