Coup De Coeur - Außergewöhnliches Steinanwesen mit viel Charme für Liebhaber der Provence.
Haus von 120m2 (mit Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss) + Nebengebäude + Garage von 45m2 auf flachem und herrlich bewaldetem Grundstück von 1250 m2
AUSSCHLIEßLICH
Am Fuße des Mont Ventoux gelegen, ist es ein wahrer Kokon im Herzen des Dorfes und in der Nähe der Geschäfte. Ein kleines Juwel, geschmückt mit Olivenbäumen und mediterranen Pflanzen.
Ein Ort, der den Eindruck erweckt, das ganze Jahr über im Urlaub zu sein.
- Sie sind auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie mit einer schönen Identität
- Du schätzt den Charakter von Steinhäusern
- Sie möchten eine charmante Immobilie, die die Süße des Lebens in der Provence verkörpert
- Sie möchten im Herzen des Dorfes mit Geschäften in der Nähe wohnen und Ihr Brot (und Ihre Croissants) zu Fuß abholen können
Dieses herrliche Anwesen mit großem Potenzial befindet sich in einer ruhigen Gegend in einer wunderschönen Umgebung und ermöglicht es Ihnen, sehr angenehme Momente in völliger Ruhe zu verbringen.
Radsportbegeisterte, Wanderfreunde oder einfach nur Fans der Süße des Lebens in der Provence, kommen Sie und lassen Sie sich in Ihrem Hauptwohnsitz (Zweitwohnsitz) in dieser Immobilie nieder, um die Sie viele beneiden werden.
Lassen Sie sich diesen einzigartigen Vermögenswert nicht entgehen, sonst bereuen Sie es ernsthaft.
Ideal gelegen, 45 Minuten von AVIGNON und 70 Minuten vom Flughafen MARSEILLE entfernt
Weitere Fotos auf Anfrage - Besichtigungen nach Terminvereinbarung
Die Gebühren des VERKÄUFERS sind vollständig zu zahlen
Energieklasse 436 kWhEP/m².an (G) - Klimaklasse 95 kg CO2/m².Jahr (F) - Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: 3370 € ~ 4610 € - Wohnungen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse G
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
120 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
1 Parkplatz (Garage)
1250 m² Grundstück
1 Bad
DPEG (436)
Kamin
3 Zimmer
1 Bad
GESF (95)
Ausrichtung Süden
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Preis 429.000 €
Preis/m²: 3.575,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
3984vm
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Bédoin, in Vaucluse (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)436 kWh/m².Jahr
Emissionen
95 kg CO₂/m².Jahr
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
95 kg CO₂/m².Jahr
F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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