Ein komplett restauriertes mittelalterliches Haus von 200m2 bewohnbar, einschließlich eines Turms und einer Orangerie, im Zentrum von Charroux (86250). 380.000 €, Privatverkauf ohne Maklergebühren.
Das Haus verfügt derzeit über 3 Schlafzimmer, kann aber leicht umgebaut werden, um 2 weitere unterzubringen.
Landhausstil mit viel Charakter und vielen Ausstattungsmerkmalen, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. 200M2 auf drei Etagen. Große Terrasse mit Garten (ca. 400M2), Potager und Orangerie. Die Orangerie wurde in eine sehr nützliche Sommerküche mit Hauswirtschaftsraum, Außentoilette und Dusche umgewandelt. Der Garten verfügt über 2 Pergolen, eine Laube, ein Wasserspiel, einen Grill und einen Brunnen. Es gibt Strom und Beleuchtung im Freien.
Naturstein-Weinhöhle und gewölbter Raum.
Erdgeschoss : Küche mit maßgefertigten freistehenden Einheiten und großem Steinkamin. Speisesaal (cuisinière) mit zwei französischen Fenstern, die auf die große Terrasse mit fantastischem Blick auf das Dorf und die umliegende Landschaft führen. Musikzimmer mit freistehendem Holzofen.
Erster Stock : TV-Lounge (Balkon mit Blick auf das Dorf) mit Holzeinsatz. Lese-Lounge. Schlafzimmer und Hauptduschbad und WC. Türmchen.
Zweiter Stock : Büro/Studio, 2 Schlafzimmer, Duschbad und WC ensuite. Extrem gut isoliertes Dach.
Das Haus wurde geschmackvoll nach höchsten Standards renoviert. Viel Licht und Platz. Doppelt verglast und gut isoliert. Benötigt keine Arbeit, weder drinnen noch draußen. Das Schieferdach ist in ausgezeichnetem Zustand.
Heizung: Fußboden im Erdgeschoss. Holzfeuerungsgeräte in allen wichtigen Bereichen. Elektrische Heizkörper.
Das Dorf Charroux hat 1200 Einwohner, Franzosen, Engländer und internationale Einwohner. Das Dorf ist mittelalterlich und wurde um die Überreste einer Abtei aus dem 10. Jahrhundert herum gebaut und ist von Landschaft umgeben. Es wurde mit dem Titel « petite cité de caractère » ausgezeichnet und ist von großer Bedeutung für die Region Vienne.
Neben Abtei und historischen Denkmälern verfügt das Dorf über alte Hallen, ein Fremdenverkehrsamt, Schulen (sowohl Junior als auch Middle), Banken, Apotheke, Boulangeries, Friseure, Tabac, Supermarkt usw., es gibt auch mehrere Bars, eine, die Bar-Essen verkauft, und ein Restaurant. Große Supermärkte und Geschäfte sind nur 6 km entfernt.
Der Flughafen Poitiers ist 45 Autominuten entfernt (auch der Bahnhof Tgv und Chu in Poitiers) und der Flughafen Limoges ist 1 Stunde und 15 Minuten Fahrt entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
200 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Kamin
Einbauküche
400 m² Grundstück
3 Bäder
DPEE (303)
2 Balkons
Wandschränke
7 Zimmer
Holzheizung
GESB (9)
Keller
Ausrichtung Süden
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Preis 380.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.900,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
1146338
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Charroux, in Vienne (Region Poitou-Charentes).
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