Vor den Toren von Mougins, schöne ruhige Villa auf 3081 m2 Grundstück.
Starkes Potenzial für diese schöne Villa mit 4 Schlafzimmern und einer 2-Zimmer-Wohnung und Baugenehmigung für eine Erweiterung von 137 m2.
Die Hauptvilla bietet 178 m2 Wohnfläche, 100 m2 Garagen und 47 m2 Spielzimmer.
Im Erdgeschoss entdecken Sie eine Wohnfläche von 70m2 mit voll ausgestatteter Küche und zwei großen Erkerfenstern, die sich nach außen öffnen und eine große Terrasse, einen angelegten Garten mit Swimmingpool und eine Sommerküche bieten, die alles Notwendige bietet.
Auf der gleichen Ebene befinden sich ein Büro und eine Master-Suite mit Blick auf den Pool.
Im Obergeschoss: 2 große Schlafzimmer, separates WC und Bad.
Angrenzend an das Haus mit direktem Zugang können Sie ein großes Spielzimmer mit Bar und Weinkeller genießen. Ideal für Abende mit Freunden.
Im Nebengebäude, mit separatem Zugang, eine 2-Zimmer-Wohnung von 40m2 mit Terrasse und Garten.
Neben der großen Garage bietet das Anwesen zahlreiche Außenstellplätze.
Wichtigste Eigenschaften:
267 m² Wohnfläche
DPEB (92)
Kamin
7 Zimmer
GESA (2)
Klimaanlage
Luftwärmeheizung
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
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Preis 1.990.000 €
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
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Emissionen
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B
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F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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