Sie werden von diesem schönen alten Haus mit 340 m2 Wohnfläche bezaubert sein, ideal für Familien, Gästezimmer, kommerzielle Aktivitäten. Es ist 10 Minuten von Toucy entfernt, im Herzen eines Dorfes, bestehend aus: Im Erdgeschoss: Eine sehr große Eingangshalle, die zu einem Wohnzimmer mit Kamin, Terrakottafliesen und Sichtbalken führt, das sich zu einem Zwischengeschoss öffnet, das in den 1. Stock führt, kleiner Essbereich, Küche, die zum Garten hin offen ist, ein Landeraum (mit Zugang zum 1. Stock), 2 Schlafzimmer mit Gemeinschaftsdusche, Separates WC. Im 1. Stock: (3 Zugänge möglich dank des Hauptkorridors des Erdgeschosses, des Zwischengeschosses des Wohnzimmers, des separaten Eingangs): 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss, Bad/Dusche, WC. Im 1⁄2-Treppenabsatz befinden sich ein Büro, ein Zwischengeschoss auf der einen Seite und 2 weitere Schlafzimmer in einem anderen Teil mit hohen Decken. Im 2. Stock: Dachgeschoss: in ein Schlafzimmer umgewandelt (zu renovieren). Ein separater Eingang, der Zugang zu einem 1. Stock mit zwei Zimmern von 40 und 15 m2 (zu renovieren) bietet, die selbst zum Haus zugänglich sind. Im Untergeschoss: 2 Gewölbekeller von 58 und 13 m2, Heizungsraum (Ölheizung), Zugang von außen. Überdachter Carport, Nebengebäude (kleine Abstellräume mit unterschiedlichen Nutzungen) von 112 m2. Gartenwerkstatt oder zukünftige Garage von 41 m2 mit Blick auf den Garten. Kleines Einfamilienhaus auf einer Ebene von 37 m2, bestehend aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad (komplett intern zu renovieren). Zu planende Arbeiten: Einfachverglaste Fenster in einigen Teilen des Hauses, Strom, Renovierung einiger und Garten mit großen Bäumen und Sträuchern, alles auf 7962 m2 Ref : 640 Preis : 530 000 € Fai ( Charge Verkäufer)
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
13 Zimmer
2 Bäder
GESE (58)
Kamin
340 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Terrasse
7962 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (285)
Keller
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Preis 530.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.558,82 €/m²
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Referenz:
652c3ed10f4e0992210535
Auftragsnummer: 640
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Diese Immobilie befindet sich in Toucy, in Yonne (Region Burgund).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)285 kWh/m².Jahr
Emissionen
58 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
58 kg CO₂/m².Jahr
E
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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