Audrey Humbert freut sich, diese neue außergewöhnliche Immobilie in Exklusivität in der Stadt Volx (04100) zu präsentieren, wo Immobilien selten und wertvoll sind, insbesondere in einer idyllischen Umgebung wie dieser.
Dieses charmante Haus aus den 70er Jahren, das auf einem Grundstück von 1300 m² errichtet wurde, bietet zwei separate Wohnungen mit insgesamt 132 m² sowie eine Garage und einen Keller und bietet somit eine vielseitige Nutzung.
Das Haupthaus mit einer großzügigen Fläche von 102 m² verfügt im Erdgeschoss über eine Eingangshalle, eine ausgestattete Küche, eine funktionale Spülküche, ein helles Wohnzimmer und eine Lounge, ein Badezimmer, eine Toilette sowie drei Schlafzimmer, darunter ein 15 m² großes im ersten Stock über dem Wohnzimmer.
Die zweite Wohnung, eine 30 m² große T2-Wohnung, bietet eine gemütliche und praktische Aufteilung, ideal für eine Mietinvestition oder zur Unterbringung Ihrer Lieben.
Jedes Apartment verfügt zudem über eine eigene Terrasse mit einem Entspannungsbereich im Freien.
Obwohl mit einem Budget für Auffrischungsarbeiten zu rechnen ist, strotzt diese Immobilie vor Potenzial und verspricht ein bezauberndes Wohnumfeld.
Der atemberaubende Panoramablick auf die Berge und die umliegende Natur, die Terrassen und die Steinmauern verleihen diesem Ort einen unvergleichlichen Charme, der zur Kontemplation und Gelassenheit einlädt.
Der Garten, der mit mehr als 30 produktiven Olivenbäumen geschmückt ist, schafft eine authentische mediterrane und provenzalische Atmosphäre, während der oberirdische Swimmingpool an heißen Sommertagen zum Entspannen und Geselligkeit einlädt.
In einer ruhigen Umgebung gelegen, ohne jegliches Vis-à-vis, verbindet dieses seltene Anwesen Privatsphäre und Ruhe.
MEINE Meinung zu diesem Haus: Die Bebauungsvorschläge (Fotos) sind nur ein Beispiel für das außergewöhnliche Potenzial dieser Immobilie und das kleine Juwel, das sie mit einer kleinen Aktualisierung werden könnte.
Mit seinen großzügigen Volumen, seiner seltenen, ruhigen und nicht übersehenen Umgebung sowie seiner fantastischen Aussicht kombiniert dieses Haus Privatsphäre und Ruhe und bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Wohnumfeld zu schaffen.
Naturliebhaber werden von der Nähe der Grünflächen begeistert sein, die einen privilegierten Zugang zu einer Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten (Klettern, Wandern und Spazierengehen,..) bieten
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Residenz in Volx zu erwerben, wo Sie die Ruhe und Schönheit der Natur zum Greifen nah haben.
PREIS: 445000 Euro (Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers)
DPE: E ( 328 kWh/m2 pro Jahr / 10Kg CO2/m2/Jahr)
Geschätzte jährliche Energiekosten zwischen
zwischen 2.690 Euro und 3.680 Euro pro Jahr. Basisjahr:
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Georisques. Govt. Fr
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Audrey Humbert oder per E-Mail an
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Audrey Humbert verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der Manosque Rsac bei den Sas Proprietes Privées, mit einem Kapital von 40.000 Euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , rcs Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. Cpi 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von Mma Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandats-Ref: 357247
Audrey Humbert (Ei) Handelsvertreterin - Rsac-Nummer: manosque - .
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
1 Bad
GESB (10)
Keller
132 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
Terrasse
Kamin
1355 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (328)
1 Balkon
Wohnzimmer
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Preis 445.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 3.371,21 €/m²
andere Währung
Referenz:
357247hum2407hum
Auftragsnummer: 357247
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Proprietes Privees
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Volx, in Alpes-de-Haute-Provence (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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