Space, Calm and Comfort. This beautiful 4+ type house offers all the space you need for both a peaceful and friendly life. Located in a green setting, this property is ideally designed to meet your desires. On the ground floor, you will find: A welcoming veranda perfect for enjoying sunny days or the shoulder seasons. A generous 35 m² living room offers a friendly space to relax with family or friends. A 14 m² kitchen with its adjoining pantry - practical for storage - ideal for preparing meals. A comfortable 12 m² bedroom with a large closet, ideal for guests or master bedroom. A 6 m² bathroom with all the necessary comfort. A separate toilet for more convenience. First floor: A second warm bedroom of 13.7 m² and a bright office (or spare bedroom) of 8.9 m². A second bathroom with Wc for even more convenience! Exterior: A delightful pleasure garden opens its arms to you for moments of sweetness. A garage with a laundry area of 21.70m², with direct access to the veranda, to stay dry on rainy days when getting out of your car. A versatile outbuilding of 52 m² ideal for horse boxes or additional storage spaces. A 15.8 m² wooden shed for your storage needs. Individual sanitation with a new septic tank. Traditionally built in 1990, this property offers you a peaceful living environment with a large plot of land to enjoy nature and the sun. Don't miss this opportunity, now to organize a visit and discover your future home! Agence Pyrenees Immobilier (Api) - Perry Bastien - - - - More information on - (ref. ) Information on the risks to which this property is exposed is available on the site Georisks:
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
1 Bad
GESB (9)
1 Parkplatz (Garage)
Separate Einbauküche
110 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Elektroheizung
Terrasse
Kamin
1,32 Hektar Grundstück
1 Bad
DPEE (282)
1 Parkplatz
Ausrichtung Süden
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Preis 255.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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D
E
Verbrauch
(Primärenergie)282 kWh/m².Jahr
Emissionen
9 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
Emissionen
9 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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