Lovely character property in traditional stone. The facade is totally south facing, giving sunshine all day long. The inside has been modernised, keeping the French theme throughout whilst replacing every wire & pipe in the propertybeen renovated for comfort. Boasting a large socialising room which can be divided with glass doors, it has a wood burning stove at each end, along with oil fired central heating & additional electric radiators. Two bedrooms upstairs have a lovely view over the adjoining paddocks, forest & small lake.
All the trees & shrubs are well established providing fruit & flowers nearly all year round.
A stone’s throw from the main property is the gîte (57m²). Providing ideal accommodation for family & friends, being totally self-contained. Can also generate summer income.
With 10 stables, a cross-country course, sand school, indoor arena (600m²), wash down/shower area. Set in just under 4 hectares. Large 80m² workshop.
This property is set in peaceful environment, on the outskirts of a small village with a church & bar/restaurant. Train & péage connections to Bergerac & Bordeaux are 15 mins away. Angoulême Train station 1 hour. Bordeaux Airport is 1 hour.
Wichtigste Eigenschaften:
224 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEG
5 Parkplätze
Ausrichtung Süden
3,9 Hektar Grundstück
Öl-Zentralheizung
GESB
Kamin
Amerikanische Küche
11 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Wandschränke
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Preis 345.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.540,18 €/m²
andere Währung
Referenz:
70852
Auftragsnummer: Rgpd-70852
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Montpon-Ménestérol, in Dordogne (Region Aquitanien).
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