Entdecken Sie die zeitlose Eleganz eines Steinhauses in Sergeac, im Herzen des Périgord! - Suchen Sie nicht weiter, dieses prächtige Steinhaus in Sergeac ist der perfekte Ort, um Ihre Träume wahr werden zu lassen. Eingebettet in eine der malerischsten Gegenden Frankreichs, kombiniert diese Residenz traditionelle Steinarchitektur mit Teich und Swimmingpool, um eine einzigartige Oase der Ruhe zu schaffen. Es strahlt Geschichte und Charakter aus. Die dicken Mauern erinnern an alte Häuser des Périgord und versprühen einen authentischen Charme. Es verfügt über 5 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad. Schönes Wohnzimmer mit elegantem Kamin, angrenzende Küche. Garage und Keller extra. Der angelegte Garten ist ein wahres Juwel mit seinem Swimmingpool, den Entspannungsbereichen (rund um einen Teich) und dem atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Es ist der perfekte Ort, um sich im Sommer zu entspannen. Sergeac befindet sich in idealer Lage im Périgord, einer Region, die für ihre Gastronomie, ihre Schlösser, 7 km von den prähistorischen Höhlen von Lascaux, 15 km von Les Eyzies und ihre atemberaubenden Landschaften bekannt ist. Neben der alten Komturei der Templer von Sergeac, mit ihrer kleinen Burg, 18 km von der komplementären Komturei der Templer von Condat le Lardin entfernt, (Château La Fleuny, Hotelrestaurant), (Château Sauvebeuf XIV°) (2 km von der prähistorischen Stätte Castel Merle, von Sergeac, datiert 85.000 Jahre, (Gemälde, Anhänger) gehen die Ausgrabungen weiter....! 3 km vom Château de Belcayre (Sergeac), 6 km vom Château de Losse XIII° (Thonac) und 8 km von Saint Léon Sur Vézère entfernt, wo sich 2 XV° Schlösser befinden. Für Liebhaber der Geschichte und des Périgord Noir sind Sie in der Nähe aller Annehmlichkeiten und genießen gleichzeitig die Ruhe der Landschaft. Dieses Steinhaus ist viel mehr als ein Haus. Es ist ein Vermächtnis, eine Einladung, unvergessliche Erinnerungen zu schaffen und ein Leben der Raffinesse zu führen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, der Hausmeister dieses schönen Hauses zu werden.
Wichtigste Eigenschaften:
130 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
GESG (122)
4560 m² Grundstück
N/C
6 Zimmer
DPEG (422)
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Preis 424.000 €
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Preis/m²: 3.261,54 €/m²
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Referenz:
6303
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Sergeac, in Dordogne (Region Aquitanien).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)422 kWh/m².Jahr
Emissionen
122 kg CO₂/m².Jahr
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
122 kg CO₂/m².Jahr
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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