Im Herzen des Waldes der Landes, in einer Umgebung von seltener Ruhe, bietet dieser renovierte ehemalige Schafstall (131 m²) auf einem Grundstück von 4.600 m² ein offenes Wohnzimmer mit Wohn-Ess-Küchenbereich, drei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Waschküche.
Im Département Landes gelegen, dessen Lebensqualität nicht mehr unter Beweis gestellt werden soll, fügt sich dieses Haus perfekt in seine Umgebung ein.
Sobald Sie durch die Tür treten, werden Sie von der Helligkeit und Lautstärke überrascht sein.
Nach einer schönen überdachten Terrasse (25 m²) besteht das Wohnzimmer (44,93 m²) aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche, die eine schöne Arbeitsfläche mit zentralem Grundriss und viel Stauraum bietet, die zum Gestalten einlädt.
Gegenüber dem Eingang stehen Ihnen zwei Schlafzimmer (13,1 und 15,34 m²) mit jeweils Einbauschränken zur Verfügung. Auf der rechten Seite befindet sich ein Duschbad (9,31 m²) mit ebenerdiger Dusche und WC, dann eine Waschküche mit einer Tür nach außen und zur Rückseite des Hauses.
Eine schöne Holztreppe führt Sie in den ersten Stock mit diesem schönen Zimmer (45 m²), das Ihnen ein drittes Schlafzimmer oder ein Spielzimmer bietet...
Im Außenbereich können Sie zwei Terrassen auf der West- und Ostseite genießen, die je nach Jahreszeit geschätzt werden können, eine Garage (24 m²) und vor allem ein hübsches Holzchalet (32 m²), das als ergänzende Unterkunft genutzt werden kann.
Eine Gîte oder ein Wohnprojekt kann in Betracht gezogen werden!
Die Dachkonstruktion ist traditionell und im ersten Obergeschoss freigelegt.
Das Dach ist mit mechanischen Ziegeln gedeckt.
Die Tischlerei besteht aus PVC und Doppelverglasung.
Die Fußbodenheizung wird durch Erdwärme bereitgestellt.
Das heiße Wasser wird von einer Cumuluswolke erzeugt.
Die Kanalisation ist über eine einzelne Grube in sich geschlossen.
Dieses schöne Haus auf einem schönen Grundstück in einer ruhigen Gegend ist die ideale Investition für eine Familie, die ein Pied-à-terre oder einen Zweitwohnsitz sucht, um im Herzen der Landes und in einer geschützten Umgebung neue Energie zu tanken.
Die Qualität des Designs und die regelmäßige Wartung, die vom jetzigen Eigentümer bereitgestellt werden, machen diese Immobilie tadellos und sehr angenehm zu bewohnen.
15 Minuten von Gabarret, 25 Minuten von Nérac oder Casteljaloux, 1h20 von Bordeaux (seinem internationalen Flughafen und TGV-Bahnhof), 1h40 vom Atlantik und 2h00 von den Pyrenäen entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
131 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
GESN/C
4600 m² Grundstück
N/C
4 Zimmer
DPEN/C
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Preis 233.000 €
Preis/m²: 1.778,63 €/m²
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Referenz:
af26226
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Diese Immobilie befindet sich in Estigarde, in Landes (Region Aquitanien).
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