Gourdon - Ideal gelegen, nur einen Steinwurf von den Geschäften entfernt, profitiert dieses angenehme und helle Stadthaus von einem umzäunten Garten mit Terrasse, auf 144 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer - zusätzlichen Bereichen und unabhängiger Werkstatt.
Das Haus. Heizungsraum von 22,8 m² - Viessmann-Kessel - Kellerlager, Keller von 40 m² mit Öltank, Werkstatt von 31,24 m² angrenzend. Erdgeschoss. Eingang von 6,61 m², Wohnzimmer von 36,5 m² mit Kamin, Küche von 12,5 m². 1/2 Obergeschoss - Treppenabsatz von 2,21 m², Hauswirtschaftsraum von 2,58 m², Schlafzimmer von 17,43 m² mit Einbauschränken, Duschbad von 7,3 m², WC von 1,59 m². Etage 1. Etage. Bürotreppenabsatz von 15 m², 2 Schlafzimmer von 18,07 m² und 17,95 m² mit Schränken, Duschbad von 5 m², WC von 2,25 m², Dachgeschoss in 1/2 oberer Ebene. Von 15 m². Etage 2. Etage. Getreidespeicher.
Ölheizung (Viessmann Kessel). Doppelverglasung. Kanalisation.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
144 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive: 5,96% des Preises
330 m² Grundstück
2 Bäder
DPED (151)
Keller
4 Zimmer
N/C
GESD (43)
Amerikanische Küche
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Preis 249.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,96% inkl. MwSt.
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(Primärenergie)151 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
43 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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