En exclusivité, venez découvrir cette belle échoppe en pierre idéalement située à proximité de la caserne militaire, des commerces et des écoles de la place Nansouty, de l'église du Sacré Cœur, de la gare et de la barrière de Bègles.
Cette échoppe, d'environ 140 m², a conservé ses prestations anciennes (parquets, carreaux de ciment, cheminées, marbre, moulures, hauteur sous plafond,...), elle offre une entrée sur carreaux de ciment, une pièce à vivre salon / salle à manger lumineuse avec cheminée, une cuisine fermée pouvant s'ouvrir sur la pièce à vivre et donnant sur une cour intime, un cellier, une chambre et un Wc séparé.
A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres dont l'une donnant sur un balconnet, un bureau avec cheminée, un dressing, une vaste salle d'eau et un Wc séparé. Une cave complète ce bien à remettre au goût du jour. Double vitrage - Chaudière au sol gaz.
Prix de vente 449 000€ Hai ( dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à Laetitia ou par mail à
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
chauffage central au gaz
1 balcon
140 m² de surface habitable
4 chambres
DPEN/C
Cave
90 m² de terrain
2 salles d'eau
GESN/C
Cheminée
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Prix 449 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
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Logement économe
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Logement énergivore
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NC
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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