À Vendre : Charmante Propriété de Campagne avec Lac
Découvrez cette charmante propriété de campagne, idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 45 minutes de l'aéroport de Bergerac, 60 minutes de Bordeaux et 90 minutes de Toulouse. Proche des thermes de Casteljaloux, du casino et du golf, cette propriété indépendante est parfaite pour les amoureux de la nature.
Caractéristiques de la propriété :
Superficie Habitable : 200 m²
Terrain : 1 hectare 352 avec jardin paysager et un lac de 60 m x 40 m avec un îlot central
Vue : Magnifique vue sur la campagne environnante avec cascades et points de repos
Essences de bois : Chênes, Hêtres, Peupliers, Tilleuls, Poiriers, Pommiers, etc.
Maison Principale :
Chambres : 3
1 chambre parentale de 16 m² avec salle de bains (Jacuzzi) + Wc privés et dressing de 9 m²
1 chambre avec salle de douche
1 chambre
Cuisine : Américaine ouverte sur les terrasses et la piscine
Séjour/Salon : 50 m²
Coin Bureau
Cellier : 9 m²
Chauffage : Au pellets
Chauffe-eau : Solaire
Garage : Pour deux voitures
Annexes :
Appartement : 35 m² avec 1 chambre, salon, salle de douche, Wc et coin cuisine
Studio : 20 m² avec vue sur le lac, salle de douche et Wc
Extérieur :
Piscine : À débordement de 12 m x 5 m
Terrasses : 3 terrasses entourant la piscine
Parking : Capacité de 10 voitures ou plus
Réserve d'eau de pluie : 3000 m²
Autres Structures :
Salle de réception ou autre de 180 m² pouvant devenir une maison
Cuisine d'été de 20 m² avec barbecue
Serre de 20 m²
Débarras de 8 m² avec Wc
Proximité :
Plage de Casteljaloux
Casino, Golf (18 trous) et thermes
Canal de Garonne et sa voie verte à 10 minutes
À 7 minutes d'une sortie d'autoroute
Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante et ses cascades, avec de nombreux points de repos dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la nature tout en étant à proximité des commodités urbaines.
Conseillère disponible 7/7 de 9h à 21h
Caractéristiques principales
200 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
2 parkings (box)
Accès handicapés
1,6 hectares de terrain
4 salles de bain
DPEN/C
Terrasse
Parquet en bois
Cuisine américaine équipée
10 pièces
N/C
GESN/C
10 places de parking
Placards
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Prix 480 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 400,00 €/m²
autre devise
Référence :
741920
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Casteljaloux, en Lot-et-Garonne (région Aquitaine).
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