Iad France - Alexandra Fleuriel () vous propose : Rue Carnot---Vieille Ville---Rue Pietonne---Dernier Etage.2 pièces Traversant Est - Ouest de 35m2 environ loi carrez en Plein Centre Vieille Ville centre d'Annecy.60m2 environ surface au sol.Il est situé au 4e étage et Dernier Etage d'un Ancien Immeuble Sans ASCENSEUR.Il comprend: pièce de vie, cuisine, chambre, salle d'eau avec enier au dessus Amenageable ( en chambre supplémentaire ou faire belle hauteur sous plafond).Chauffage et eau chaude individuels électrique.PAS D'annexe, Travaux À Prévoir.Tres Bon POTENTIEL.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56.67 € par mois (soit 680.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie G indice 570 et classe Climat C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Fleuriel Ei (Id 38653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Annecy sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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G
Consommation
(énergie primaire)570 kWh/m².an
Émissions
18 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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C
Émissions
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