Iad France - Anais Perchey () vous propose : Venez découvrir cet appartement de 53m2 environ en Rez de jardin, au coeur d'une très belle Résidence de standing, sécurisée de 2010,Il se compose d'une entrée sur une pièce de vie lumineuse, accès à la terrasse et au jardin sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée neuve et moderne, un dégagement avec rangements, deux belles chambres, une salle de douches (rénovée il y a 1 an) et un Wc indépendant,Jardin clos de 60m2 environ (entretenu par le jardinier de la résidence), Box individuel fermé en sous sol, Places de parking libre, Garage et place parking en sous sol Cabourg - idéalement situé au calme et à 650m de l'avenue de la mer, 1km des plages.Prestation: Radiateur neuf dernière génération, doubles vitrage, volet roulant, chauffe-eau neuf, salle de bain rénovée, cuisine neuve,... Aucun travaux à prévoir, Résidence sécurisée avec Bip, digicode, interphone, Portail...RÉSIDENCE Parfaitement Entretenue . Faibles charges copropriété !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 97 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78 € par mois (soit 936 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 192 et classe Climat B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Perchey Ei (Id 51836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bernay sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 pièces
DPED (192)
1 place de parking
Climatisation
Alarme
Rez-de-chaussée
2 chambres
GESA (6)
Ascenseur
Interphone
Cuisine américaine équipée
53 m² de surface habitable
chauffage électrique
Terrasse
Placards
Digicode
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Prix 282 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)192 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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