Iad France - Maud Pergent () vous propose : Superbe Duplex de 93,66m² environ Carrez et 104,7m² environ de surface au sol en 4ème et dernier étage d'une résidence de standing du quartier de l'Aulnoy avec une terrasse de 36m² environ. L'espace de vie de 33m² environ comprend un séjour lumineux et une cuisine équipée ouverte qui s'ouvrent sur une terrasse de 36m² environ. Sur ce niveau, vous découvrez également une belle chambre avec un grand placard, une salle de bains avec fenêtre et des Wc séparés. L'étage accueille un vaste espace de 24m² environ au sol à usage actuel de chambre et de bureau, deux chambres, une salle d'eau et des Wc. Un grand box fermé en sous-sol est vendu avec ce bien. Entièrement rénové, belles prestations : posez vos valises !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 368.67 € par mois (soit 4424.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 110 et classe Climat C indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maud Pergent Ei (Id 15170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Meaux sous le numéro 810 455 592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
GESC (14)
Placards
Salle de séjour
Étage : 4
3 chambres
Terrasse
Interphone
Cuisine américaine équipée
94 m² de surface habitable
DPEC (110)
Ascenseur
Digicode
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Prix 300 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)110 kWh/m².an
Émissions
14 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
14 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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