Iad France - Gokhan Kaya () vous propose : Exclusivité à Dijon - Rue Marguerite ThibertA 5 min du Chu et des facultés. Appartement T4 au 2è étage dans une résidence calme de 2007 avec ascenseur.Il est composé d'une entrée spacieuse, un grand salon-séjour de 29m² environ menant à un balcon, une cuisine séparée et équipée. Un couloir avec des grands placards dessert 2 chambres, une salle de bain et un wc.Un parking privé extérieur et une petite cave complètent le bien.Les atouts: Aucun Travaux A Prevoir. Proche des commerces, commodités et transports bus Divia. Possibilité d' ouvrir la cuisine sur le salon-séjour, double-vitrage Pvc. Chauffage individuel.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 136 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 94 € par mois (soit 1128 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 108 et classe Climat C indice 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gokhan Kaya Ei (Id 44528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Dijon sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 pièces
DPEC (108)
Cave
Interphone
Rez-de-chaussée
2 chambres
GESC (20)
Ascenseur
Salle de séjour
82 m² de surface habitable
chauffage central au gaz
1 place de parking
Placards
Cuisine séparée équipée
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Prix 228 500 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)108 kWh/m².an
Émissions
20 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
20 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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